Warmoesstraat 26-B2011 HP HaarlemBinnenstad

English text below Speels en multifunctioneel 4-kamer stadsappartement in het hart van Haarlem. Gebruiksoppervlak 81 m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van rust, veel licht en een levendig uitzicht over Haarlem. Stadsliefhebbers opgelet: dit is dé plek waar je wilt wonen! In het bruisende hart van Haarlem wacht dit bijzondere appartement op u. Gelegen op de 3e en 4e verdieping geniet u dagelijks van uitzicht op de prachtige historische binnenstad. Dit uitstekend onderhouden appartement maakt deel uit van een rijksmonumentaal pand dat de sfeer, het karakter en de geschiedenis van Haarlem ademt. In de periode 2009-2010 is het gehele gebouw gerestaureerd, waarbij een balans is bereikt tussen authentieke charme en modern wooncomfort. Het appartement is recent 2025 - 2026 ontstaan uit twee samengevoegde appartementen en heeft daardoor een speelse indeling met niveauverschillen. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. In het hart van het winkelgebied “de Gouden Straatjes” een winkelgebied welke bekend staat om zijn unieke boetiekjes, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot culturele voorzieningen. Het bruisende stadsleven van Haarlem ligt letterlijk voor de deur. INDELING PARTERRE Via de centrale entree en hal met meterkasten bereikt u via de trap de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruimte met de opstelling van de cv-installatie en de voordeur van het appartement. Vanuit hier leidt een trap naar de woning. VERDIEPINGEN U komt binnen in de sfeervolle woonkeuken met een moderne open keuken. Op deze verdieping vindt u tevens een ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator, een bergkast en een open trap naar een slaapkamer op de 4e zolderverdieping. Via de woonkeuken bereikt u de woonkamer met levendig uitzicht op de winkelstraat. Naast de toilet leidt ook hier een open trap naar de 4e verdieping, waar zich een ruime slaapkamer en een nette badkamer bevinden, voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. ----- Playful and multifunctional 4-room city apartment in the heart of Haarlem. Offering 81 m² of living space, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and all amenities within easy reach. Thanks to its elevated position, you can enjoy peace, abundant natural light, and lively views over Haarlem. City lovers, take note: this is the place where you want to live! In the vibrant heart of Haarlem, this unique apartment is waiting for you. Situated on the 3rd and 4th floors, you will enjoy daily views over the beautiful historic city centre. This exceptionally well-maintained apartment is part of a national monumental building, full of the atmosphere, character, and history that define Haarlem. Between 2009 and 2010, the entire building was carefully restored, creating a perfect balance between authentic charm and modern living comfort. Recently, in 2025–2026, the apartment was created by combining two separate apartments, resulting in a playful layout with split-level features. The location of this apartment is truly fantastic. Situated in the heart of Haarlem’s famous shopping district, “De Gouden Straatjes,” known for its unique boutiques, cosy cafés, and charming restaurants. Everything you need is within easy reach, from shops to cultural amenities. The vibrant city life of Haarlem is literally at your doorstep. GROUND FLOOR Via the central entrance and hallway with meter cupboards, the staircase leads you to the 2nd floor. Here you will find a space housing the central heating system and the entrance door to the apartment. From here, another staircase leads up into the apartment. UPPER FLOORS You enter into the charming open-plan kitchen and dining area with a modern fitted kitchen. On this floor you will also find a spacious bathroom with shower, toilet, washbasin, and designer radiator, a storage cupboard, and an open staircase leading to a bedroom on the 4th-floor attic level. From the kitchen area, you access the living room with lively views over the shopping street. Next to the toilet, another open staircase leads to the 4th floor, where you will find a spacious bedroom and a well-maintained bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin, and designer radiator.