Verkocht

Westergracht 51-B2013 ZL HaarlemLeidsebuurt-west

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 37 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2025
Verkoopdatum
27 juni 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Haarlem ligt dit sfeervolle appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2014 aan de Westergracht. De woning heeft een aparte slaapkamer en een ruime vliering die niet is meegenomen in de vierkante meters! Een ideale plek voor wie op zoek is naar een leuke woning met een geweldig uitzicht op de Sint-Bavokerk. De woonkamer is licht en heeft een open keuken, die verrassend ruim is opgezet en voorzien is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Bovendien is de keuken uitgerust met een Quooker Cube, die niet alleen kokend water, maar ook bruisend water geeft! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op de Sint-Bavokerk, een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Via een trapje in de woonkamer bereik je de ruime vliering: momenteen in gebruik als slaapruimte, werkplek en opbergruimte. Dankzij het grote Velux dakraam is ook hier sprake van prettig daglicht. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche, wastafel een spiegel. In de hal vind je een apart toilet en een afgesloten ruimte met de cv-ketel, wasmachine en droger, extra bergruimte en garderobe. Het geheel is slim ingedeeld, sfeervol en licht. Kortom: een bijzonder leuk appartement op een fijne locatie in de stad. De Westergracht is een gezellige straat aan de rand van het oude centrum van Haarlem. Je loopt in een paar minuten naar de Grote Markt, met zijn terrasjes, winkels en de weekendmarkt. Ook de populaire buurt De Vijfhoek en stadspark De Bolwerken liggen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Het station Haarlem is op loop- of fietsafstand, net als het Kenaupark. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of het strand van Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1905, volledig vernieuwbouwd in 2014 * Woonoppervlakte 37 m2 + 8 (niet meegetelde) m2 van de vliering * Energielabel B * Parkeren middels zone C West: parkeervergunning en bezoekersparkeren mogelijk * Gezonde en actieve VvE * VvE kosten: €60,- * Station Haarlem: 6 minuten fietsen * Westergracht met Albert Heijn XL, Aldi en sportschool: 1 minuut fietsen * Bloemendaal aan Zee: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Gezamenlijke bellentableau en brievenbussen Tweede verdieping Entree woning. Toilet. Wasruimte met CV-ketel. Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak met kraan, koelkast en vriezer en een oven. Woonkamer met uitzicht op de Sint-Bavokerk. Trap naar de vliering die nu gebruikt wordt als slaapruimte en werkplek. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten en een badkamer en suite. Badkamer voorzien inloopdouche en een wastafel

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Uitzicht op Sint-Bavokerk

    Prachtig uitzicht op de Sint-Bavokerk vanuit de woonkamer.

  • Keuken met Quooker Cube

    Open keuken met Quooker Cube voor kokend en bruisend water.

  • Ruime vliering met daglicht

    Vliering met Velux dakraam, gebruikt als slaap- en werkruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.514
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.395x

Bekeken

30x

Bewaard

17-6-2025

Op Funda

Buurt

Leidsebuurt-west

Haarlem
Inwoners
2.685
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.136

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.