Windasstraat 282031 WM HaarlemSportliedenbuurt

SCHITTEREND, ENERGIEZUINIG (A++), 4-KAMER APPARTEMENT OP UNIEKE LOCATIE AAN HET SPAARNE Wonen op één van de meest bijzondere en markante locaties in Haarlem, het zou werkelijkheid kunnen worden. Dit prachtige, kleinschalige appartementencomplex maakt onderdeel uit van ‘het Scheepmakerskwartier’ gesitueerd tussen de Haarlemse ‘Koepel’ en het Spaarne. De locatie is met recht uniek te noemen. Aan het Spaarne op een levendige locatie met fantastisch uitzicht over het water en de stad. Voor de deur een autovrije kade met voorbijvarende bootjes en dat op looppafstand van het oude historische centrum. Op deze geweldige locatie ervaar je de sfeer en charme van vroeger, in combinatie met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning. De huidige eigenaar heeft de woning casco laten opleveren en samen met een speciaal team van vakmensen met oog voor detail afgebouwd. Dit zie je terug in het zeer hoogwaardige afwerkingsniveau maar ook in kleinere details zoals alle op maat gemaakte inbouwkasten en gebruikte materialen. Mede door de speelse en efficiënte indeling is er een ruim en luxe appartement gecreëerd. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en vanuit de centrale hal bereikbaar met de lift uitkomend direct naast de entree van de woning. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk wat dit appartement zo bijzonder maakt: een riante woonkamer met een meer dan 9 meter breed panoramisch uitzicht over het Spaarne. Vanuit de living is er via de grote schuifpui toegang tot het zonnige terras en kun je genieten van het Spaarne, de stad en de zonsondergang. In de ruime living met luxe Bulthaup woonkeuken komen leven en koken harmonieus samen. Verder zijn er op deze woonlaag 3 meer dan volwaardige slaapkamers, 2 luxe badkamers (waarvan 1 en suite) en een separaat toilet. Een extra balkon, met eveneens uitzicht op het Spaarne, is ingericht als winterloggia. In de ondergelegen parkeerkelder is een eigen parkeerplaats met oplaad punt voor een elektrische auto en een eigen ruime (fietsen)berging. Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Algemeen: - bouwjaar ca. 2019; - woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud ca. 450 m3; - unieke ligging aan het Spaarne; - zonnige terras met de avondzon aan de voorzijde, tweede balkon op het noordoosten; - prachtige “Bulthaup” woonkeuken voorzien van o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een wijnklimaatkast, Quooker, koffiemachine en een luxe combi-oven; - 2 moderne badkamers en een separaat toilet; - zeer hoogwaardig afwerkingsniveau; - voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten; - woning beschikt over een hybride warmtepomp en eigen zonnepanelen; - gehele woning voorzien van vloerverwarming en fraaie visgraat pvc-vloer; - eigen parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto in de ondergelegen parkeerkelder; - mogelijkheid voor aanschaf van een 2e parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - vereniging van eigenaren voor het appartement, de parkeerplaats en de berging, servicekosten ca. € 229,- per maand; - aanvaarding in overleg.