Nieuw

Zadelmakerslaan 382012 CW HaarlemWelgelegen

Kaart
  • 87 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een heerlijke, groene plek in de geliefde wijk Welgelegen ligt dit lichte driekamerappartement van circa 87 m². Je woont hier heerlijk rustig, met een zonnig balkon, terwijl de gezellige Haarlemse binnenstad op slechts enkele minuten lopen ligt. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De lift stopt op slechts enkele stappen van de voordeur en aan de overkant van de straat bevindt zich een eigen berging. De omgeving De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar de Grote Houtstraat en de Grote Markt, met volop winkels, cafés en restaurants. Ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of wat ontspanning in het groen. Met openbaar vervoer op loopafstand, station Haarlem op korte fietsafstand en een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Appartement Via de lift of trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De liftuitgang bevindt zich op slechts enkele stappen van de voordeur. Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en provisiekast. Separaat toilet. Badkamer met douche, wastafel en -meubel en wasmachine-/drogeraansluiting. Twee slaapkamers, gelegen aan de noordzijde van het appartement. Externe berging van ca. 5m2 aan de overkant van de straat. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 87 m² - Bouwjaar 1990 - Driekamerappartement met twee slaapkamers - Zonnig ruim balkon op het zuiden - Lift op slechts enkele stappen van de voordeur - Vrije ligging, zonder directe overburen - Eigen externe berging voorzien van elektra - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle levendigheid en voorzieningen van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Kom vooral zelf de fijne sfeer en uitstekende ligging ervaren!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Toplocatie nabij binnenstad

    Groene wijk Welgelegen, centrum op loopafstand.

  • Lichte woonkamer met balkon

    Ruime woonkamer met veel licht en toegang tot balkon.

  • Comfortabel en goed bereikbaar

    Lift bij de voordeur, OV en station dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 222 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.322
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 221,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31-10-2026

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Haarlem
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.596

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.