Zomerkade 55-B2032 SB HaarlemOude Amsterdamsebuurt

- English below - Een unieke combinatie van rust en levendigheid: wonen aan het water met een fijne tuin en parkeergelegenheid voor de deur, op slechts 6 minuten lopen van het centrum van Haarlem. Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement dat perfect is als starterswoning of pied-à-terre? Dan is dit moderne appartement aan de Zomerkade zeker een bezichtiging waard. De woning maakt deel uit van een modern en kleinschalig complex uit 2012 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², een aparte slaapkamer en een eigen tuin biedt dit appartement een verrassend complete woonervaring. De woning ligt aan de Zomerkade in de Amsterdamsewijk van Haarlem, een buurt die bekend staat om de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en horecagelegenheden, terwijl ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Haarlem en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. INDELING Gezamenlijke entree met toegang tot het appartement op de begane grond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en badkamer te bereiken. De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hierop aan en zorgt voor een praktische indeling van de woonruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en heeft daarnaast directe toegang tot de tuin. Een fijne plek en groot pluspunt voor een appartement van dit formaat. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 30 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Aparte slaapkamer aan de achterzijde - Tuin bereikbaar vanuit de slaapkamer - Servicekosten € 51,93 per maand - Kleinschalige en gezonde VvE met onderhoudsreserves - Op korte afstand van het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ideaal voor starters of als pied-à-terre - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - English - A unique combination of tranquility and vibrancy: living by the water with a pleasant garden and parking right in front, just a 6-minute walk from Haarlem’s city center. Are you looking for a practically laid-out apartment that is perfect as a starter home or pied-à-terre? Then this modern apartment on Zomerkade is definitely worth a visit. The property is part of a modern and small-scale complex built in 2012 and has energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. With a living area of approximately 30 m², a separate bedroom, and a private garden, this apartment offers a surprisingly complete living experience. The apartment is located on Zomerkade in the Amsterdamsewijk of Haarlem, a neighborhood known for its good accessibility and proximity to various amenities. In the immediate vicinity you will find supermarkets, shops, and restaurants, while schools and other daily facilities are also nearby. In addition, the lively city center of Haarlem can be reached within a few minutes, and public transport as well as major roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. LAYOUT Shared entrance providing access to the apartment on the ground floor. From the hallway, the living room and bathroom can be reached. The living room forms the central space of the apartment and offers room for both a seating and dining area. The open kitchen connects to the living area and provides a practical layout of the space. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin. From the living room you can access the separate bedroom at the rear of the apartment. This room offers enough space for a bed and wardrobe and also provides direct access to the garden—a pleasant outdoor space and a great bonus for an apartment of this size. FEATURES - Living area approx. 30 m² - Built in 2012 - Energy label A - Separate bedroom at the rear - Private garden accessible from the bedroom - Service charges €51.93 per month - Small and financially healthy homeowners’ association (VvE) with maintenance reserves - Located a short distance from Haarlem city center, public transport, and main roads - Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre - Non-owner occupancy clause applies - Transfer in consultation, possible at short notice