Gasthuislaan 186-ZW2013 TE HaarlemLeidsebuurt-west

Stijlvol verbouwde gelijkvloerse benedenwoning met twee slaapkamers met stadstuin op het westen! In de geliefde Leidsebuurt, binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad en met de Albert Heijn XL, warme bakker, en sportschool op loopafstand. Het OV en uitvalswegen binnen handbereik én met de fiets super snel naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee. Deze stijlvolle benedenwoning is in 2026 volledig gerenoveerd en met hoogwaardige materialen gemoderniseerd. Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan een slimme en praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en de woning ruim en licht aanvoelt. De woonkamer staat in verbinding met de keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarnaast verrassend veel opbergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamelparketvloer en geheel voorzien van vloerverwarming. Er is een aanbouw geplaatst met nieuwe fundering. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de fijne stadstuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en heb je een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De woning is duurzaam gerenoveerd en optimaal geïsoleerd. Ook de buitenzijde is niet vergeten: de gevels zijn professioneel gereinigd en geïmpregneerd. Kortom: een geweldige kans om zorgeloos en gelijkvloers te wonen in een prachtig verbouwd stadsappartement. De ligging is top: in de favoriete Leidsebuurt, één van de leukste wijken van Haarlem. Je loopt binnen een paar minuten de bruisende binnenstad in. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals sport, openbaar vervoer, winkels en buitenzwembad De Houtvaart. Je kan hier genieten van fietsen en wandelen in de duinen, borrelen en eten op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Dit allemaal op fietsafstand van de woning. Parkeren middels vergunning voor de deur, de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2026 * Slim ingedeeld en optimaal gebruikgemaakt van de ruimte * Energielabel A * Zonnige stadstuin op het westen * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas en ventilatie roosters * Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2026 * Dakbedekking en dakkapellen vernieuwd 2026 * Fraai eikenhouten lamelparketvloer * Geheel voorzien van vloerverwarming * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2026, mechanische ventilatie * 3-fase aansluiting * Parkeren middels vergunning, zone C West * VvE in oprichting * Notarieel transport bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast en trapkast. Lichte woonkamer met grote ramen en hoge plafonds. Moderne en stijlvolle open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Gang met toegang tot diverse vertrekken. Vaste kast met wasmachine/droger aansluiting, separaat toilet met fontein, technische ruimte en extra bergkast. De moderne en ruime badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. Riante slaapkamer met toegang tot de stadstuin en de tweede slaap-/werkkamer.