Aelbertsbergstraat 702023 CR HaarlemKleverpark-noord

In één van de mooiste straten van het geliefde Kleverpark, ligt dit charmante en half vrijstaande gezinshuis. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke zonnige tuin van maar liefst 20(!) meter diep op het zuiden met vrij zicht. Het huis is volledig gerenoveerd door binnenhuisarchitect Osiris Hertman en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen in het bruisende en gezellige Kleverpark, in een rustige en autoluwe straat. Om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, een warme bakker, viswinkel, kwaliteitsslager en koffietentje Cleeff. Het NS-station is op loopafstand gelegen, net als de stadsparken en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs zijn in de directe omgeving. Het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten! Verder zijn er voor de kinderen diverse speeltuintjes aangelegd en is de Stadskweektuin met kinderboerderij om de hoek. Kortom, een geweldige plek om te wonen! INDELING: Begane grond: entree, vestibule, gang, trapkast, WC, woonkamer met geïsoleerde hardstenen vloer met vloerverwarming, doorlopend in het buitenterras, open haard (Ruegg), moderne open keuken (kookeiland) met marmeren aanrechtblad, 4-pits Boretti fornuis met bakplaat en oven, ijskast, wijnkoelkast en vaatwasser, Skyframe schuifpui (van plafond tot vloer) naar de ca. 20 meter diepe achtertuin op het zuiden met hardstenen terras en tuinhuis met elektra (2024) en twee keer achterom (voorkant en achterkant, bij gedogen). Achter de tuin ligt een besloten binnentuin waarin zelfs de jongste kinderen veilig kunnen spelen. Eerste etage (geheel voorzien van oude grenen 'schoolvloer’ en plafond hoge deuren): zeer ruime overloop met grote kastenwand, WC, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde en een 3e (slaap)kamer met wasmachine-/droger aansluiting en CV-ketelopstelling (ATAG 2018) en tussenvat voor de hybride warmtepomp in kast. Tweede etage: overloop, berging, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten wand, airconditioning (2024) en toegang tot de luxe badkamer (2024) met ligbad met daarin een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en aparte WC; slaapkamer aan de voorkant met deur naar balkon en toegang tot een moderne badkamer (2024) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en WC. - Fantastisch half vrijstaand gezinshuis in het geliefde Kleverpark; - Woonoppervlakte:157m2, inhoud 570m3, perceeloppervlakte 193m2; - Gerenoveerd door binnenhuisarchitect Osiris Hertman; - Vijf slaapkamers en drie moderne badkamers; - Achtertuin van maar liefst 20 meter diep op het zuiden met een ruim tuinhuis; - CV ketel ATAG (2018) en hybride warmtepomp (2024); - 10 zonnepanelen (2024); - Energielabel A; - Design verlichting binnen; - Sonos geluidssysteem met inbouwspeakers op de begane grond en in de badkamer; - Tweede verdieping opgebouwd in 2016; - Mogelijkheid tot uitbouw begane grond (wellicht vergunningsplichtig); - Op loopafstand van Haarlem centrum en het station en op fietsafstand van het strand en de duinen; - Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.