Alexander Polaplein 112033 ZV HaarlemArchitectenbuurt

Deze duurzame gezinswoning met energielabel A voelt direct als thuiskomen. De combinatie van ruimte, moderne verduurzaming en een fijne ligging maakt dit een plek wat je je thuis wilt noemen. In een super kindvriendelijke buurt waar spelen en genieten centraal staan, is dit de ideale omgeving om samen te wonen en mooie herinneringen te creëren De woon- en eetkamer vormen samen een fijne, lichte plek waar je je meteen op je gemak voelt. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifdeuren ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je ze open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van je woonkamer. En wat voor tuin… dankzij de extra diepte voelt die verbinding nóg ruimer aan. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met uitzicht op de straat, speeltuin én de voortuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen droomkeuken van te maken – helemaal naar jouw smaak en wensen. Terwijl je kookt of geniet van een kop koffie in de voortuin, houd je gemakkelijk een oogje in het zeil op de kinderen tijdens het buitenspelen. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers aan de achterzijde beide met uitzicht op de tuin, heerlijk rustig wakker worden dus. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, samen met een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een ruime slaapkamer, twee extra kamers, een rustige werkplek of een creatieve hobbyruimte. Hier kun je alle kanten op. Een ideale plek om volledig naar eigen wens in te richten! De ligging maakt het plaatje compleet: ideaal voor gezinnen. Binnen een kwartier fietsen sta je in de stad, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. De speeltuin om de hoek met een klimrek, voetbalveld, glijbaan en veel groen maakt dit een plek waar kinderen zich eindeloos vermaken. En zeg nou zelf: wat is er fijner dan een zomerse picknick gewoon in je eigen buurt? Ook zijn er diverse scholen en kinderopvang in de nabijheid. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen. Tevens zal het nabijgelegen winkelcentrum aan het Prinses Beatrixplein een metamorfose ondergaan, waardoor er betere en nieuwere voorzieningen zullen komen! Goed om te weten * Bouwjaar 1997 * Energielabel A * Ontzettend duurzame woning * Een heerlijke zonnige tuin met berging en achterom! * Buitenkozijnen medio 2022 geschilderd * Twee laadpalen aanwezig in de straat * Badkamer in 2021 gemoderniseerd * Wonen in een kindvriendelijke buurt * Haarlem Station op 13 minuten fietsen * IKEA Haarlem op 8 minuten fietsen * Station Spaarnwoude op 7 minuten fietsen * Zandvoort Strand op 25 minuten rijden * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin op het zuiden met een overkapping en een vorstvrije waterkraan. Entree met separaat toilet en praktische bergruimte. Ruime woon- en eetkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap, een 4-pits gasfornuis en een handdoekradiator. Achtertuin op het noordwesten. Eerste verdieping Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een dakraam en een cv-ketel en biedt bovendien ontzettend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.