Verkocht

Allanstraat 572014 XM HaarlemGeschiedschrijversbuurt

€ 589.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 115 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
13 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van het centrum ligt deze charmante en volledig gemoderniseerde jaren ’20 gezinswoning met een diepe zonnige tuin op het zuid oosten. De woning is met zorg en stijl verbouwd en biedt een perfecte balans tussen sfeer, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is voorzien van authentieke inbouwkasten en een mooie houten vloer, wat het geheel karakter en rust geeft. De moderne open keuken is compleet uitgerust en biedt met openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met overkapping en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een fraai open plafond en toegang tot een dakterras. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoog plafond, ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Extra bergruimte is beschikbaar op de praktische vliering. De Leidsevaartbuurt is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Om de hoek vindt je speeltuin Floragaarde, kinderopvang, openbaar vervoer en het nieuwe stadspark bij de Basiliek Sint Bavo. Winkelcentrum Plaza West met o.a. Albert Heijn XL, Action, sportschool en MonkeyTown liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem: de Grote Houtstraat en de gezellige terrassen van de Grote Markt. Het strand, Station Haarlem CS en Heemstede-Aerdenhout zijn makkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Kortom, een instapklare woning op een ideale locatie waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. Perfect voor het moderne gezin! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m², inhoud circa 390 m³, perceel 115 m² - Praktisch ingedeeld huis met veel licht en 3 ruime slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin op het zuid/oosten - Parkeren middel parkeervergunning (geen wachttijd) en bezoekersregeling - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 5371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,48 meter diep en 4,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

2.546x

Bekeken

98x

Bewaard

27-5-2025

Op Funda

Buurt

Geschiedschrijversbuurt

Haarlem
Inwoners
2.530
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.259

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.