Baljuwslaan 82011 MG HaarlemStationsbuurt

ENGLISH BELOW Charmante en instapklare stadswoning met twee slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden Rustig en comfortabel wonen, met de binnenstad van Haarlem binnen handbereik? Aan de Baljuwslaan komt het allemaal mooi samen. Deze moderne hoekwoning uit 2017 is instapklaar, energiezuinig en beschikt over twee slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden én een balkon. Een verrassend complete stadswoning op een rustige maar zeer centrale locatie. Omgeving De Baljuwslaan ligt aan de rand van het centrum van Haarlem en kenmerkt zich door een rustige en vriendelijke woonomgeving. De doodlopende straat zorgt voor weinig doorgaand verkeer, terwijl groen en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische binnenstad van Haarlem met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Ook het Centraal Station van Haarlem ligt op zeer korte afstand, waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Ook de duinen en het strand liggen binnen handbereik; op de fiets ben je zo in Bloemendaal aan Zee of Zandvoort. Indeling Begane grond Entree in de woning met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige, open uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die mooi in verbinding staat met het woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke, beschutte plek om buiten te eten, te ontspannen of volop van de zon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de achterzijde is tevens het balkon op het zuiden bereikbaar, waardoor de woning maar liefst twee fijne buitenruimtes biedt. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden - Energielabel A; - Gebouwd in 2017; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Twee slaapkamers; - Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden; - Balkon op het zuiden; - Praktische vliering voor extra bergruimte; - Gelegen in een rustige en veilige, doodlopende straat; - Centrale ligging aan de rand van het centrum van Haarlem; - Station Haarlem en diverse uitvalswegen op korte afstand; - Goede verbinding richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag; - Oplevering in overleg, spoedige oplevering is mogelijk. Kortom: een moderne, comfortabele en energiezuinige stadswoning met twee slaapkamers en twee zonnige buitenruimtes. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl zowel de binnenstad, het station als de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik liggen. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens, afmetingen en overige informatie. __________________________________________________________________________________ Charming and move-in-ready city home with two bedrooms and a sunny south-facing garden Looking for peaceful and comfortable living with Haarlem city centre within easy reach? At Baljuwslaan, you can enjoy the best of both worlds. This modern corner house, built in 2017, is move-in ready, energy-efficient and features two bedrooms, a spacious south-facing garden and an additional balcony. A surprisingly complete and comfortable city home in a quiet yet highly central location. Location Baljuwslaan is situated on the edge of Haarlem city centre and offers a peaceful and friendly residential environment. As the property is located on a quiet, dead-end street, there is very little passing traffic, while greenery and a wide range of amenities can be found nearby. Within just a few minutes by foot or bicycle, you can reach Haarlem's historic city centre, with its excellent selection of shops, restaurants, cafés, terraces and cultural attractions. Haarlem Central Station is also within very easy reach, providing excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden and The Hague. The main roads leading towards Amsterdam and the surrounding areas are easily accessible by car. The dunes and beaches are also close by; during the summer months, you can easily cycle to Bloemendaal aan Zee or Zandvoort for a day at the coast. Layout Ground floor Entrance into the house with access to the bright and inviting living room. Large windows at both the front and rear of the property provide plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere. At the front of the house is the modern open-plan kitchen, which connects seamlessly with the living and dining area. At the rear, French doors open directly onto the spacious and sunny garden. The garden enjoys a desirable south-facing position and provides a wonderful, sheltered space for outdoor dining, relaxing and enjoying the sunshine. First floor The first floor offers two well-proportioned bedrooms. At the rear of the property there is also access to a south-facing balcony, meaning the house benefits from two attractive outdoor spaces. The modern bathroom is neatly finished and fitted with the necessary sanitary facilities. In addition, the property features a practical attic storage space, ideal for storing suitcases, seasonal items and other belongings. Key features - Energy label A; - Built in 2017; - Move-in ready and very well maintained; - Two bedrooms; - Spacious and sunny south-facing rear garden; - South-facing balcony; - Practical attic storage space; - Situated on a quiet and safe dead-end street; - Central location on the edge of Haarlem city centre; - Haarlem Central Station and major access roads within easy reach; - Excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden and The Hague; - Completion in consultation, with a quick completion possible. In short: a charming, modern and energy-efficient city home with two bedrooms and two sunny outdoor spaces. An ideal property for those looking to combine the peace and comfort of a residential street with the amenities, atmosphere and excellent accessibility of Haarlem. Would you like to discover this property for yourself? Please contact us for more information or to arrange a viewing. We would be delighted to show you around. Although this property description has been prepared with due care, no rights can be derived from the information provided. Buyers are responsible for conducting their own investigations into the accuracy of the stated information, measurements and other details.