Boogstraat 562014 JH HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

Deze goed onderhouden eengezinswoning in een van de meest gewilde buurten van Haarlem ademt sfeer en karakter. De lichte woonkamer met prachtige details zoals een erker, kamer-en-suite, glas-in-loodramen en paneeldeuren is een plaatje om te zien. Via de openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor jou en je gezin. Of je nu een kantoor, logeerkamer of speelkamer wilt – hier kan het allemaal. En dankzij de rustige, kindvriendelijke buurt voel je je meteen thuis. De ligging? Ideaal! Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Haarlem, met zijn leuke terrassen en winkelstraatjes. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op zo'n 10 minuten rijden met de auto. Heb je een trein nodig? Zowel station Haarlem als Heemstede Aerdenhout zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen, een zwembad, supermarkt en nog veel meer. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Je komt binnen in een mooie hal met origineel tegelwerk, een moderne groepenkast, een trapkast en een modern toilet. De lichte woonkamer straalt karakter uit met de erker, kamer-en-suite en glas-in-looddetails. De houten vloer en strak gestuukte wanden maken het plaatje compleet. De open keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en kookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een kleinere slaap/werkkamer en een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator. De tweede verdieping verrast je met twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen. Daarnaast is er een praktische overloop met plek voor de wasmachine, droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Nog goed om te weten: - Goed onderhouden woonhuis, zoals gebruikelijk bij ons is er al een bouwkundig rapport aanwezig - Bouwjaar 1935, veel karakteristieke elementen zijn nog aanwezig - Energielabel C (december 2024) - Veel energiebesparende maatregelen zijn al getroffen waaronder Isoparels in de kruipruimte, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas - Moderne badkamer uit 2019 - Supermarkt om de hoek, zowel het centrum als Plaza West liggen op enkele minuten fietsen - Meetrapport aanwezig, 102 m2 woonoppervlak - Fraai aangelegde achtertuin met houten berging en achterom - Oplevering in overleg