Nieuw

Brouwersstraat 682013 WP HaarlemLeidsebuurt-west

Kaart
  • 126 m²
  • 137 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Fantastisch gezinshuis met 5 slaapkamers en een mega achtertuin!

Omschrijving

Instapklaar en verrassend ruim! Een sfeervol gezinshuis dat de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd. Met een karakteristieke gevel, vijf slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met achterom. En dat midden in de gezellige Leidsebuurt, op loopafstand van het historische centrum van Haarlem. Scholen, winkels, sport, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Uitpakken en wonen! Rustig wonen en toch zo de stad in? Dit fijne gezinshuis staat in een rustige straat in de geliefde Leidsebuurt. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie eikenhouten vloer en bovenlichten met glas-in-lood. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en moderne keuken, onder andere voorzien van een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin op het zuiden in. Volop zon én een achterom! Ook praktisch is de bijkeuken, met de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond een extra slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Nog een verdieping hoger vind je de vijfde slaapkamer. Een sfeervolle kamer met de dakspanten in het zicht en een prachtig uitzicht op de Bavo Basiliek. En dan de locatie! Je woont hier in de geliefde Leidsebuurt, op een fijne plek vlak bij het centrum van Haarlem. Binnen 5 minuten loop je zo de bruisende binnenstad in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed bereikbaar met de fiets. Met openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar in de buurt is ook de bereikbaarheid uitstekend. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlakte 126 M2 * Vijf slaapkamers * Achterkant van de woning september 2026 geschilderd * Gehele woning gemoderniseerd in 2021/2022 * Gehele achtertuin voorzien van geïntegreerde buitenverlichting * Op loopafstand van Haarlem centrum * In de rust, met de reuring om de hoek * Goede verbinding naar hoofdwegen * Centrum Haarlem: 5 minuten lopen * NS station Haarlem: 6 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Parkeren voor de deur, middels vergunning * Oplevering in overleg Begane grond Entree van de woning. Hal met meterkast. Ruime woonkamer met bergruimte onder de trap. Eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven en 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Halletje met toegang tot de tuin en separaat toilet met fontein. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer, tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden met achterom. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast voorzien van cv-installatie en extra bergruimte. Ruime zolderkamer met de dakspanten in het zicht en deur naar het dak.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met sfeer

    Ruime woonkamer met eiken vloer en glas-in-lood.

  • Diepe zonnige achtertuin

    Fraai aangelegde, diepe tuin op het zuiden met achterom.

  • Toplocatie bij centrum

    In Leidsebuurt, 5 minuten lopen naar centrum Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.944
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM H 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,91 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

619x

Bekeken

21x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Leidsebuurt-west

Haarlem
Inwoners
2.685
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.394

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.