Brouwersstraat 682013 WP HaarlemLeidsebuurt-west

Instapklaar en verrassend ruim! Een sfeervol gezinshuis dat de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd. Met een karakteristieke gevel, vijf slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met achterom. En dat midden in de gezellige Leidsebuurt, op loopafstand van het historische centrum van Haarlem. Scholen, winkels, sport, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Uitpakken en wonen! Rustig wonen en toch zo de stad in? Dit fijne gezinshuis staat in een rustige straat in de geliefde Leidsebuurt. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie eikenhouten vloer en bovenlichten met glas-in-lood. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en moderne keuken, onder andere voorzien van een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin op het zuiden in. Volop zon én een achterom! Ook praktisch is de bijkeuken, met de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond een extra slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Nog een verdieping hoger vind je de vijfde slaapkamer. Een sfeervolle kamer met de dakspanten in het zicht en een prachtig uitzicht op de Bavo Basiliek. En dan de locatie! Je woont hier in de geliefde Leidsebuurt, op een fijne plek vlak bij het centrum van Haarlem. Binnen 5 minuten loop je zo de bruisende binnenstad in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed bereikbaar met de fiets. Met openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar in de buurt is ook de bereikbaarheid uitstekend. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlakte 126 M2 * Vijf slaapkamers * Achterkant van de woning september 2026 geschilderd * Gehele woning gemoderniseerd in 2021/2022 * Gehele achtertuin voorzien van geïntegreerde buitenverlichting * Op loopafstand van Haarlem centrum * In de rust, met de reuring om de hoek * Goede verbinding naar hoofdwegen * Centrum Haarlem: 5 minuten lopen * NS station Haarlem: 6 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Parkeren voor de deur, middels vergunning * Oplevering in overleg Begane grond Entree van de woning. Hal met meterkast. Ruime woonkamer met bergruimte onder de trap. Eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven en 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Halletje met toegang tot de tuin en separaat toilet met fontein. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer, tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden met achterom. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast voorzien van cv-installatie en extra bergruimte. Ruime zolderkamer met de dakspanten in het zicht en deur naar het dak.