Brouwersstraat 862013 WP HaarlemLeidsebuurt-west

Eengezinswoning met tuin op het zuiden. Diepe woonkamer, twee slaapkamers, een werkruimte, waskamer, een ruime keuken én badkamer. Dat alles in een fijne tussenwoning, met veel karakter en een fraaie voorgevel in de levendige Leidsebuurt. Een buurt waar altijd wat te beleven is op loopafstand van het centrum. Deze karakteristieke tussenwoning komt uit 1890 en dat is nog goed te zien. Zo is in de hal de granito vloer bewaard gebleven en geniet u in de woonkamer van de kleurrijke lichtinval die de glas-in-loodramen aan de voorzijde met zich meebrengen. Ook de houten vloer en de zichtbare draagbalken brengen veel sfeer met zich mee. Dit huis is een klassieke arbeiderswoning met een uitbouw waarin een wasruimte, een ruime badkamer én een ruime keuken gerealiseerd zijn. De keuken is een heerlijke lichte en separate ruimte, die dankzij de uitsparing in de muur toch in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor heeft de kok des huize het beste van twee werelden, verbinding met de gasten, zonder dat deze op het aanrecht kijken. Op de verdieping twee ruime slaapkamers met een indrukwekkende hoogte: tot aan de nok. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst, deze is voorzien van een dakkapel. Via een vaste trap bereikt u de entresol; hier is een fijne werkplek samengesteld met veel daglicht dankzij de dakramen, wat deze ruimte tot een volwaardige extra kamer maakt. De locatie is uitmuntend! Aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van de Stadsschouwburg en poppodium De Patronaat. Dit is de ideale uitvalsbasis voor de stedeling: winkels, cafés en restaurants, alles in de buurt. Ook nog dichterbij huis is er van alles te beleven, want in de buurt is veel bedrijvigheid, zoals een supermarkt, yogastudio en nagelsalon. Centraal in de buurt ligt speeltuin Brouwersplein waar ouders elkaar ontmoeten en ook bij EspressoBar Gast is het altijd gezellig. Station, bos, strand en duinen liggen op fietsafstand en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Rapport bouwtechnische keuring beschikbaar * Uitbouw voorzien van een lichtkoepel * Slaapkamer voorzijde voorzien van een dakkapel * Entresol met twee dakramen * Achtertuin op het zuiden met achterom * Speeltuin Brouwersplein: 4 minuten lopen * Station Haarlem: 6 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Hal met meterkast en een granito vloer. Diepe woonkamer met aan de voorzijde glas-in-loodramen. Ruime, maar gedateerde keuken voorzien van zwarte fronten, een houten keukenblad, een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Badkamer met bad, douche en een dubbele wastafel. Wasruimte met cv-ketel. Achtertuin; tevens te bereiken via de achterom. Eerste verdieping Overloop met een diepe vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kinderkamer. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel. Entresol Via de slaapkamer aan de voorzijde is de entresol te bereiken. Hier is een fijne lichte – dankzij de twee dakramen – werkruimte gerealiseerd en met tevens ruimte voor opslag.