Burgwal 55-C2011 BB HaarlemBurgwal

*English below* Nu beschikbaar een verrassing aan de Burgwal. In een charmant hofje, direct aan een van de leukste grachtjes van Haarlem, ligt deze moderne hoekwoning (bouwjaar 2013). Een unieke plek waar je kunt genieten van de rust van een hofje, terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² is deze woning ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen in het centrum. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken, een aparte (slaap)kamer en toegang tot een zonnige kleine tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een grote badkamer en een praktische berging met de cv-installatie. Dankzij de bouw uit 2013 profiteer je van uitstekende isolatie, lage energiekosten en een moderne afwerking. Deze woning combineert comfort, karakter en locatie. Of je nu vanuit een groter huis wilt downsizen, je eerste woning zoekt, of als expat graag in een levendige maar rustige buurt wilt wonen. Dit is een plek om direct verliefd op te worden. Bijzonderheden; woonoppervlakte ca. 80 m2 2 slaapkamers stadstuin op het zuid/westen bouwjaar 2013 energielabel A goed onderhouden licht en verrassend ruim rustig gelegen in het centrum van Haarlem parkeervergunning aanvragen mogelijk gemeenschappelijk hofje (service kosten voor onderhoud ca. € 50,- per jaar) oplevering in overleg *English* Now available, a hidden gem on the Burgwal In a charming courtyard, directly along one of Haarlem’s most picturesque canals, lies this modern corner house (built in 2013). A unique location where you can enjoy the peace and quiet of a courtyard, while the vibrant city life is literally just around the corner. With a living area of approximately 80 m², this home is ideal for anyone looking to live comfortably in the heart of the city. The ground floor offers a bright living room with an open kitchen, a separate (bed)room, and access to a sunny south-facing garden. On the first floor, you’ll find a spacious bedroom, a large bathroom, and a practical storage room housing the central heating system. Thanks to its 2013 construction, the house benefits from excellent insulation, low energy costs, and a modern finish. This home perfectly combines comfort, character, and location. Whether you’re looking to downsize from a larger home, buy your first property, or live as an expat in a lively yet quiet neighborhood — this is a place to fall in love with instantly. Features: Living area approx. 80 m² 2 bedrooms City garden facing southwest Built in 2013 Energy label A Well maintained Light and surprisingly spacious Quietly located in the center of Haarlem Parking permit available upon request Shared courtyard (service costs approx. €50 per year for maintenance) Handover in consultation