Burgwal 972011 BC HaarlemBurgwal

Wonen op een van de mooiste plekken van Haarlem? Dit is uw kans. Aan de sfeervolle gracht van de geliefde Burgwal ligt dit karaktervolle woonhuis van circa 77 m², midden in het historische hart van Haarlem. Een unieke woning op een absolute TOPlocatie, gelegen binnen beschermd stadsgezicht, met een heerlijke stadstuin én een zonnig dakterras. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit, rust en stadse levendigheid. Vanuit de voordeur wandelt u direct de binnenstad in, langs monumentale panden, gezellige horeca, boetieks en het Spaarne. De Burgwal staat bekend om haar charmante grachten, historische karakter en centrale ligging in de oude binnenstad. De woning zelf verdient aandacht en renovatie, maar biedt juist daardoor een fantastische kans om een droomhuis volledig naar eigen smaak en stijl te creëren. Achter de karakteristieke gevel schuilt volop potentie voor wie oog heeft voor sfeer, ruimte en waardeontwikkeling. De beschutte stadstuin vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, terwijl het dakterras een extra dimensie toevoegt aan het stads wonen — een zeldzaamheid in de binnenstad van Haarlem. Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van karakter, historie en locatie, die niet terugschrikken voor modernisering en hun eigen stempel willen drukken op een bijzonder huis aan de Haarlemse gracht. Highlights: • Gelegen aan de gracht in hartje Haarlem • Beschermd stadsgezicht • Ca. 77 m² woonoppervlakte • Stadstuin én dakterras • Volledig naar eigen wens te renoveren • Authentieke sfeer en volop potentie • Absolute TOPlocatie in de historische binnenstad • Gebruikelijk verkoopclausules o.a. ouderdom- asbest- en niet bewoond door eigenaren ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in one of the most beautiful spots in Haarlem? This is your chance. Located on the atmospheric canal of the beloved Burgwal lies this characterful house of approximately 77 m², right in the historic heart of Haarlem. A unique home in an absolute prime location, situated within a protected cityscape, featuring a delightful city garden and a sunny roof terrace. This home offers a rare combination of authenticity, tranquility, and urban vibrancy. From the front door, you walk directly into the city center, past monumental buildings, cozy restaurants and cafes, boutiques, and the Spaarne river. The Burgwal is known for its charming canals, historic character, and central location in the old city center. The home itself requires attention and renovation, but precisely because of this, it offers a fantastic opportunity to create a dream home entirely according to your own taste and style. Behind the characteristic facade lies plenty of potential for those with an eye for atmosphere, space, and value appreciation. The sheltered city garden provides a wonderful place to sit outside in peace, while the roof terrace adds an extra dimension to city living — a rarity in the city center of Haarlem. In short: a unique opportunity for lovers of character, history, and location who are not afraid of modernization and want to put their own stamp on a special house on the Haarlem canal. Highlights: • Located on the canal in the heart of Haarlem • Protected cityscape • Approx. 77 m² living area • City garden and roof terrace • Can be renovated entirely to your own wishes • Authentic atmosphere and plenty of potential • Absolute prime location in the historic city center • Standard sales clauses including age, asbestos, and not occupied by owners.