Burretstraat 12011 DZ HaarlemHeiliglanden

Welkom in dit ruime familiehuis van bijna 130 m² met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke stadstuin, A-label en een unieke ligging in hartje centrum. Deze uitgebouwde woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een autoluwe straat in een beschermd stadsgezicht. Hier geniet je van rust, ruimte en sfeer, met winkels, horeca en cultuur letterlijk om de hoek. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, een energielabel A en een praktische indeling. Dankzij de uitbouw is er op de begane grond een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan met direct contact met de tuin. De stadstuin van circa 3.8 meter diep grenst aan een afgesloten binnentuin: een groene, rustige oase midden in de stad. Binnen zorgen de houten vloeren, de moderne afwerking en de uitbouw voor een prettige, lichte sfeer. De keuken is ruim en open, ideaal voor wie houdt van samen koken en tafelen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers en een praktisch wasruimte biedt, perfect voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De ligging is ongeëvenaard: midden in het centrum, maar aan een autoluwe straat waar kinderen nog veilig kunnen spelen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van gezellige cafés en winkels tot scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree, toilet, toegang tot de open keuken met inbouw apparatuur. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, een Bora inductie kookplaat. Trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot de stadstuin met achterom naar de gezamenlijke, afgesloten binnentuin.? Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met twee goeie slaapkamers en een praktische wasruimte. DETAILS - Woonoppervlakte ca. 129.2m² (NEN 2580); - Bruto vloeroppervlak ca 153m2 en inhoud van 436m2; - Bouwjaar 1983; - 5 slaapkamers en ruime wasruimte; - Energielabel A; - Voorzien van dubbel glas HR++; - Vloerverwarming op de begane grond - Uitgebouwd aan de achterzijde met mooie lichtstraat; - Stadstuin van ca. 3.8 meter diep, grenzend aan een afgesloten binnentuin; - Gelegen in een autoluwe straat in beschermd stadsgezicht; - Centrale ligging in hartje centrum; - Remeha Combiketel - Oplevering in overleg.