Busken Huëtstraat 202032 VK HaarlemPotgieterbuurt

Verrassend royale gezinswoning met charmant tuinhuis in de gewilde Amsterdamsebuurt. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde Amsterdamse buurt. In 2015 zijn 14 woningen in deze straat ontworpen door dezelfde architect, waarbij uitsluitend de voorgevels zijn blijven staan en de rest volledig is vernieuwd. Dit heeft geresulteerd in een fraai en harmonieus straatbeeld. De Amsterdamse buurt is een levendige en karakteristieke wijk aan de oostkant van Haarlem, met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum. De buurt biedt een mix van charmante jaren ’20 woningen met diverse winkels, scholen, speelplaatsen, sport- en zwemschool Kenamju, publiek ontmoetingscentrum/bioscoop De Koepel en het centrum van Haarlem in directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de NS stations Haarlem Centraal en Spaarnwoude en de A9 is Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Begane grond Entree, hal, uitgebreide meterkast, garderobe, wc met fonteintje, eetkamer, luxe designkeuken met vaatwasser, enkele spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, zeer royale koelkast en idem vriezer, oven met stoomfunctie, trap met grote bergkast, zitkamer met hoge raampartij en prachtige openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Trap vanuit woonkamer naar…… Eerste verdieping Vide annex werkkamer, deur naar overloop, badkamer met ligbad, wc, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator, twee kinderslaapkamers met dakkapel, bergkast met wasmachine- droger aansluiting en omvormer t.b.v. zonnepanelen, schuifdeur en trap naar…….. Tweede verdieping Royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige dakterras, badkamer, inloopdouche met nisje en bankje, wc, grote wastafel, vloerverwarming en handdoekenradiator, berging met cv-ketel en motor mechanische ventilatie. Besloten achtertuin met terras, grasveld, zandbak, overdekte fietsenberging, atelier/werkplek/logeer ruimte met dubbelglas. Algemeen - Woonoppervlakte 138m² - Naast bovenstaande woonoppervlakte is er ook nog een bijgebouw van 6m² voor kantoor aan huis - Perceeloppervlak 133m² - Bouwjaar 1914 - Energielabel A - De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming - De 1e en 2e etage zijn voorzien van een houten vloer - De vide is voorzien van eikenhouten parketvloer - 1e en 2e etage voorzien van elektrische sunscreens - Zonnepanelen 8 stuks Suntech Utra V Pro 430 - CV Remeha Calenta - Optimaal geïsoleerd volgens nieuwbouw norm (muur- dak- vloerisolatie en dubbele beglazing). - Aanvaarding in overleg - Uw bezichtiging meer dan waard!