Busken Huëtstraat 462032 VL HaarlemPotgieterbuurt

Wat een fijn (t)huis! Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 gezinswoning is gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire Amsterdamsebuurt. De woning is voorzien van lichte woonkamer met erker, nette keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, werkkamer en een zonnige tuin met achterom op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De Busken Huetstraat ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De woning is gelegen in een gezellige straat van de Amsterdamsebuurt. Er wonen veel jonge gezinnen waardoor de wijk heel kindvriendelijk is. Verder zijn scholen, kinderopvang en speelgelegenheid om de hoek. De nabijgelegen Amsterdamstraat voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals: een supermarkt, bakker en drogist. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag. Het is vrij parkeren in de straat / omgeving. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort op fietsafstand gelegen. Kortom een ideale locatie! Indeling Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapkast en separaat toilet. Ruime lichte L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Zeer zonnige tuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Vrijstaande houten schuur met achterom. 1e Verdieping: Overloop met 2e separaat toilet. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Ruime overloop/voorkamer welke gebruikt kan worden als werkkamer. Dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen en een vaste kast met wasmachine aansluiting en c.v.-installatie (vaillant 2013). Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Sfeervolle en lichte gezinswoning in de populaire en gewilde Amsterdamsebuurt. - Jaren '30 woning met paneeldeuren, erker en glas-in-lood ramen. - Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande schuur en achterom. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. - Moderne badkamer en nette keuken. - Riolering in 2014 vernieuwd - Pannendak in 2024 vernieuwd. - Vloer en dak geïsoleerd. - CV-ketel Vaillant 2013 - Bouwtekeningen aanwezig. - Eventuele mogelijkheid tot recht optrekken achtergevel (vergunningsplichtig, vergunning reeds verleend en beschikbaar). - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen. - Op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Het strand en de duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg.