Byzantiumstraat 392033 EH HaarlemKruistochtbuurt

**English below Moderne jaren ’20 tussenwoning op steenworp afstand van de binnenstad van Haarlem, met een lichte woonkamer, moderne open keuken en sanitair, drie slaapkamers, een grote vliering en een heerlijke zonnige tuin. De woning is in 2017 volledig verbouwd, je kunt er zo in! Parterre: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met moderne open keuken (in hoekopstelling) voorzien van koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met houten schuur. 1e etage: overloop, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger, drie slaapkamers. 2e etage (bergvliering): via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering met cv-opstelling. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum. Scholen zijn uitstekend bereikbaar. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn per fiets gemakkelijk te bereiken. Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom: een fijne woonomgeving! Voor indeling zie plattegronden. Bijzonderheden: Gemoderniseerde jaren ’20-woning Geheel voorzien van isolatieglas Cv-ketel Intergas (2013) Elektra: 15 groepen, geaard Bouwjaar 1921, verbouwd in 2017 Begane grondvloer is vervangen en geïsoleerd Woonoppervlak circa 76 m² Energielabel C Vliering met veel bergruimte Vrij parkeren Op loopafstand van het centrum Uitbouw mogelijkheid aan de achterzijde woonkamer Oplevering in overleg **English: Modern 1920s Townhouse Just Steps from Haarlem City Centre Charming and well-maintained 1920s townhouse located just a stone’s throw from the vibrant centre of Haarlem. The home features a bright living room, modern open kitchen and bathroom, three bedrooms, a large attic space, and a lovely sunny garden. The property was renovated in 2017 and is ready to move into! Ground floor: Entrance, hallway, toilet, and a bright living room with a modern open kitchen (corner layout) equipped with a refrigerator, freezer, oven, induction hob, dishwasher, and extractor hood. From the living room, there is direct access to the sunny garden with a wooden storage shed. First floor: Landing, bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin cabinet, and connections for a washing machine and dryer. Three well-sized bedrooms. Second floor (attic storage): Spacious storage attic with central heating unit, accessible via loft ladder. This well-maintained townhouse is ideally located within walking distance of Haarlem’s city centre. Schools and sports facilities are easily accessible. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached by bike, and public transport as well as major roads are conveniently nearby. In short: a wonderful place to live! Details Modernised 1920s home Fully double-glazed Central heating boiler: Intergas (2013) Electricity: 15 circuits, earthed Built in 1921, renovated in 2017 Living area approx. 76 m² Energy label C Attic with ample storage space Free parking in the area Within walking distance of Haarlem city centre Option to extend at the rear Delivery in consultation