Christine Koetsstraat 262036 AB HaarlemEllertsveld

LEUKE GEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN Voorzien van vloer- dak- en muurisolatie en dubbele beglazing, LABEL A! In kleinschalig, kindvriendelijk woonwijkje ligt deze keurig onderhouden gezinswoning. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Aan de achterzijde is een heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen. Dus na je werk kun je hier nog heerlijk in het zonnetje zitten. Nabij de woning is een speelpleintje voor kinderen, zodat deze heerlijk en veilig kunnen spelen. Ook een school is letterlijk aan de overkant. De wijk is lekker rustig en alleen bereikbaar voor bestemmingsverkeer. Op de parterre is een gezellige, tuingerichte woonkamer met leuk zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de ruime U-vormige open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft 3 ruime slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel of het recht optrekken van de achtergevel (vergunningsplichtig) kan er een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De woning is voorzien van een energielabel A en is voorzien van dak- vloer, muurisolatie en dubbele beglazing. Dus lage energiekosten! EEN IDEALE PLEK VOOR KINDEREN OM OP TE GROEIEN. De woning is zeer centraal gelegen. Het recent gerenoveerde winkelcentrum is op enkele minuten lopen te bereiken. Hier zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-net. In het winkelcentrum zal een groot centraal plein worden gerealiseerd met een foodhall en diverse eetgelegenheden. Een plek voor inwoners van de wijk om straks gezellig samen te komen. Gezellig een dagje winkelen of uit in het bruisende centrum van Haarlem, langs het Spaarne fiets je in de natuur al met een minuut of 15 naar het hart van Haarlem centrum. Ook het strand en de duinen zijn met de fiets te bereiken. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid, net als de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Parterre: Berging. Entree, hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de ruim U-vormige keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een leuk zicht op de verzorgde achtertuin op het zuid-westen. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en deze is bereikbaar via een achterom. Trapkast. Tussenhalletje voorzien van een toilet met fonteintje. 1e etage: overloop. De royale masterbedroom (ca. 4.27x3.20m) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een design radiator. Aan de achterzijde is de 2e grote slaapkamer (ca. 4.27x2.80m) gelegen. Deze is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. 2e etage: overloop. Berging met de opstelplaats voor de c.v. ketel, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zolderkamer (ca. 4.27mx3.20m) gelegen. Pluspunten: - Goed onderhouden gezinswoning - Voor- en heerlijk zonnige achtertuin op het zuid-westen - Parkeerplaats op eigen terrein. - Vrijstaand stenen schuur en achterom - Gezellige tuingerichte woonkamer - Ruime U-vormige open keuken voorzien van apparatuur - School en naschoolse opvang op loopafstand - Rustige, kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en NS stations - Op loopafstand van een groot winkelcentrum en het prachtige Aziëpark - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Onder voorbehoud definitieve aankoop andere woning.