Christine Koetsstraat 62036 AA HaarlemEllertsveld

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is er zo één waar je als koper direct enthousiast van wordt. Een riante tussenwoning met royale kamers, een fijne indeling, een zonnige tuin op het westen en gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier hoef je echt niets meer aan te doen – verhuizen en genieten maar. Stap binnen en je merkt het meteen: dit huis voelt goed. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Een volwaardige extra verdieping die perfect te gebruiken is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, of je nu wilt ontspannen na een lange dag of gezellig wilt borrelen met vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een praktische achterom. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de groene en ruim opgezette Molenwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt. Basisscholen, speeltuinen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, net als het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Voor ontspanning ligt het recreatiegebied bij de Molenplas om de hoek. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Haarlem en als je nog even doorfietst sta je binnen een halfuur op het strand van Zandvoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je met de auto op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de snelle R-net buslijn. Goed om te weten: - Energielabel B - Tuin op het Westen - Drie slaapkamers - Vaste notaris Albers en van Tienen, verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte - Oplevering in overleg. _____________________________________________________________ This is exactly the kind of home that immediately excites buyers. A spacious mid-terrace house with generously sized rooms, a pleasant layout, a sunny west-facing garden, and located in a quiet, green, and family-friendly neighbourhood. There is truly nothing left to do here – simply move in and enjoy. Step inside and you will notice it straight away: this house feels right. The bright, garden-facing living room is a wonderful place to gather. Thanks to the large windows at the rear, you can enjoy plenty of natural light throughout the day as well as a lovely view of the garden. At the front of the house is the open-plan kitchen, practically designed and fully equipped with all modern conveniences. Whether you want to prepare an elaborate meal or quickly put something on the table, everything is possible here while still staying connected with the rest of the family. On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a complete bathroom with a shower, bathtub, double washbasin, and toilet. Ideal for families looking for comfort and space. The second floor offers even more possibilities. Here you will find a large third bedroom and a separate laundry room. A full extra floor that can perfectly be used as a bedroom, home office, or hobby room. The rear garden is beautifully landscaped and west-facing. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, whether you want to relax after a long day or enjoy drinks with friends. The garden also features a storage shed and a convenient back entrance. The location completes the picture. You will be living in the green and spaciously designed Molenwijk, a quiet and family-friendly area. Primary schools, playgrounds, and childcare facilities are all within walking distance, as is the renovated Schalkwijk shopping centre. For relaxation, the recreational area around the Molenplas is just around the corner. You can cycle to Haarlem city centre within 15 minutes, and if you continue a little further, you can reach the beach at Zandvoort within half an hour. Accessibility is also excellent: within just a few minutes by car, you can reach the A9 motorway towards Amsterdam, Schiphol, and the rest of the Randstad. In addition, there are good public transport connections, including the fast R-net bus line. Good to know: Energy label B West-facing garden Three bedrooms Designated notary: Albers and Van Tienen; the seller will include an as-is clause in the purchase agreement Completion date by mutual agreement