Churchilllaan 602012 RR HaarlemZuiderhout

PUUR* wonen aan de Churchilllaan 60 – Een prachtige halfvrijstaande jaren ’30 villa waar karakter, comfort en ruimte perfect samenkomen. Churchilllaan 60 is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt: hier klopt het. Een fantastisch familiehuis van ca. 204 m2, met een zonnige voor-, zij- én achtertuin, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. En dat allemaal op een heerlijke, groene plek in het geliefde Zuiderhout. De dubbele villa werd gebouwd in 1932 en heeft gelukkig veel van haar oorspronkelijke charme behouden. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij juist de mooie details uit de bouwperiode zijn gekoesterd. Glas-in-loodramen, fraai tegelwerk, een granito vloer en de klassieke kamer-en-suite zijn prachtige sfeermakers. De combinatie met het hedendaagse comfort maakt dit een huis waar je niet hoeft te kiezen tussen karakter en gemak: je krijgt gewoon allebei. Dankzij de halfvrijstaande ligging en de vele ramen rondom valt het daglicht hier van alle kanten mooi naar binnen. De royale kamer-en-suite vormt samen met de uitgebouwde leefkeuken het hart van het huis. Hier is ruimte genoeg voor lange diners, gezellige borrelavonden en het dagelijks gezinsleven. De keuken is op een mooie manier uitgebouwd en staat via de praktische bijkeuken direct in verbinding met de garage. Wel zo handig! Met vier (slaap-)kamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Werken vanuit huis, een fijne speelkamer, logees of gewoon allemaal een eigen plek? Het kan hier allemaal. En ook aan bergruimte is geen gebrek. De garage heeft een grote vliering en biedt naast praktische stallingsruimte volop mogelijkheden voor hobby, opslag of een andere invulling. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een fijne combinatie van groen en terras. Dankzij de ruime zijtuin en de ligging rondom het huis vind je hier eigenlijk op ieder moment van de dag wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon en schuif ’s avonds aan voor een barbecue met vrienden en familie. De eigen oprit biedt bovendien ruimte voor maar liefst twee à drie auto’s. Naast de woning staat een houten berging met overkapping voor fietsen en tuinspullen. Ook de ligging is er één om blij van te worden. Zuiderhout staat bekend als een van de groene en geliefde woongebieden van Haarlem. Ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk, maar zeker niet afgelegen. Vanuit huis fiets je zo naar de Haarlemmerhout en verder richting de duinen, landgoederen en het strand. Tegelijkertijd ligt de gezellige Haarlemse binnenstad op korte fietsafstand voor een terrasje, restaurant, winkels of een avondje uit. Voor gezinnen is de omgeving bijzonder prettig. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Zelfs een Montessori-school en kinderopvang liggen praktisch om de hoek. Ook supermarkten en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie buiten Haarlem werkt, zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag goed aan te rijden. Met het huidige energielabel D is al een mooie basis gelegd voor comfortabel wonen en verdere verduurzaming. Wie de woning in de toekomst nog energiezuiniger wil maken, kan daar bovendien nog mooie stappen in zetten. Goed om te weten: * Halfvrijstaande jaren ’30 villa * Woonoppervlakte ca. 204 m2 (zie meetrapport) * Energielabel D * In 2018 volledig en stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd * Veel originele details behouden, waaronder glas-in-lood, granito vloer, tegelwerk en kamer-en-suite * Ideaal gezinshuis met 4 (slaap-)kamers en 2 badkamers * Gezellige leefkeuken en ruime living * Bijkeuken met directe toegang tot ruime garage * Veel praktische bergruimte in en buiten het huis * Grote garage en aparte (fietsen-)berging met overkapping * Eigen oprit met ruimte voor 2 à 3 auto’s * Zonnige voor-, zij- en achtertuin met terras (achtertuin op het zuidoosten) * Gelegen in het groene en geliefde Zuiderhout * Haarlemmerhout, binnenstad, scholen, sport en kinderopvang op korte afstand * Natuur, duinen en strand goed bereikbaar *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Churchilllaan 60 – A beautiful 1930s semi-detached villa where character, comfort, and space come together perfectly. Churchilllaan 60 is the kind of home where you walk in and immediately feel: this is the one. A fantastic family home of approximately 204 m², with a sunny front, side, and back yard, a private driveway for multiple cars, and a spacious garage. And all of this in a lovely, green setting in the beloved Zuiderhout neighborhood. The semi-detached villa was built in 1932 and, fortunately, has retained much of its original charm. In 2018, the home was completely renovated and modernized, while carefully preserving the beautiful details from its original construction period. Stained-glass windows, exquisite tilework, a terrazzo floor, and the classic en-suite room all contribute to a wonderful atmosphere. Combined with contemporary comforts, this makes it a home where you don’t have to choose between character and convenience—you simply get both. Thanks to its semi-detached location and the many windows all around, natural light streams in beautifully from every direction. The spacious living room and adjoining suite, together with the extended open-concept kitchen, form the heart of the home. There’s plenty of room here for long dinners, cozy happy hours, and everyday family life. The kitchen has been beautifully expanded and connects directly to the garage via the practical pantry. Very convenient! With four (bed)rooms and two bathrooms, there’s plenty of space for the whole family. Working from home, a cozy playroom, guests, or simply everyone having their own space? It’s all possible here. And there’s no shortage of storage space either. The garage has a large loft and, in addition to practical parking space, offers plenty of possibilities for hobbies, storage, or other uses. The outdoors is just as appealing. The spacious backyard faces southeast and features a lovely combination of greenery and a patio. Thanks to the spacious side yard and the layout surrounding the house, you can find a sunny or shady spot here at virtually any time of day. Start your day with a cup of coffee in the morning sun and gather in the evening for a barbecue with friends and family. The private driveway also offers space for as many as two to three cars. Next to the house is a wooden shed with a covered area for bicycles and garden tools. The location is also something to be happy about. Zuiderhout is known as one of Haarlem’s greenest and most beloved residential areas. Spacious, quiet, and child-friendly, yet by no means isolated. From the house, you can easily bike to the Haarlemmerhout and on toward the dunes, country estates, and the beach. At the same time, Haarlem’s lively city center is just a short bike ride away for a terrace, restaurant, shopping, or a night out. The neighborhood is particularly pleasant for families. Schools, daycare centers, sports clubs, and everyday amenities are all nearby. There’s even a Montessori school and a daycare center practically around the corner. Supermarkets and shops are also easily accessible. For those who work outside of Haarlem, the highways leading to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easy to reach. With its current energy efficiency rating of D, the home already provides a solid foundation for comfortable living and further sustainability improvements. Those who wish to make the home even more energy-efficient in the future will have plenty of opportunities to do so. Good to know: * Semi-detached 1930s villa * Living area approx. 204 m² (see measurement report) * Energy efficiency rating: D * Completely and stylishly renovated and modernized in 2018 * Many original details preserved, including stained glass, terrazzo flooring, tilework, and en-suite rooms * Ideal family home with 4 (bed)rooms and 2 bathrooms * Cozy kitchen-diner and spacious living room * Utility room with direct access to a spacious garage * Plenty of practical storage space inside and outside the house * Large garage and separate (bicycle) storage shed with a canopy * Private driveway with space for 2 to 3 cars * Sunny front, side, and back yards with a patio (southeast-facing back yard) * Located in the green and popular Zuiderhout neighborhood * Haarlemmerhout, downtown, schools, sports facilities, and childcare within walking distance * Nature, dunes, and the beach are easily accessible