Crayenesterlaan 732012 TJ HaarlemZuiderhout

Vrijstaand wonen op toplocatie Aan de charmante Crayenesterlaan staat deze karaktervolle vooroorlogse vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 275m² eigen grond. Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van de villawijk Zuiderhout én de nabijheid van het bruisende centrum van Haarlem. Zodra u binnenkomt, voelt u de warme sfeer van dit unieke woonhuis. De gezellige L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eettafel waar u lange avonden met familie en vrienden kunt doorbrengen. De keuken sluit hier mooi op aan en dankzij de praktische bijkeuken heeft u extra bergruimte binnen handbereik. De ruime garage/berging maakt het plaatje compleet en biedt daarnaast mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra opslag. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, zodat u altijd parkeergelegenheid voor de deur heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een lichte werkkamer en de badkamer. De tweede etage voorziet bovendien in nog een extra slaapkamer – ideaal voor een tiener, logeerkamer of werkruimte. De woning ademt karakter en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw droomhuis te creëren. Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk: wonen in Zuiderhout betekent genieten van lommerrijke en statige lanen en een rustige sfeer. Het prachtige stadspark de Haarlemmerhout ligt op loopafstand en binnen vijf fietsminuten bereikt u het historische centrum van Haarlem met al zijn winkels, restaurants en cultuur. Scholen, sportfaciliteiten en winkels liggen in de nabije omgeving en via de N205/A9 bent u bovendien zo richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Indeling: Begane grond (68.20m2): Voortuin, privé oprit, entree, hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (29m2) met open haard, dichte keuken (11m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (10m2) met deur naar de achtertuin en de garage/berging (26.5m2). 1e etage (47.60m2): Overloop, slaapkamer aan de achterzijde (9.6.m2) met openslaande deur naar klein balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde (15.9m2) met kastenwand, werkkamer (2.9m2), badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e etage (18.69m2): Overloop met aansluiting voor wasmachine/droger, c.v. ketel, slaapkamer (11.6m2) met knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Van de crayenesterlaan73.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 135m2. Eigen grond 275m2. Bouwjaar 1933. * Sfeervolle L-vormige woonkamer * Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Grote bijkeuken voor opslag * Privé parkeren op eigen oprit of in de garage * 3 slaapkamers met badkamer * Energielabel G * Gedeeltelijk spouwmuurisolatie * Op loopafstand van het wandelpark Haarlemmerhout, Haarlem centrum, scholen, openbaar vervoer * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg