Deckerstraat 152023 DP HaarlemKleverpark-noord

~ English text below ~ Welkom op de Deckerstraat 15, een charmante jaren 30 woning in een rustige straat in Haarlem. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door authentieke details zoals de originele tegels in de hal, glas-in-loodramen en een sfeervolle erker die de woonkamer een warme uitstraling geeft. De lichte en prettige woonkamer biedt volop mogelijkheden om jouw eigen sfeer te creëren. Aan de achterzijde ligt een zonnige, diepe tuin met een handige achterom – perfect om in alle rust van je buitenruimte te genieten. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is verrassend ruim en biedt comfort en potentie. De woning biedt bovendien uitbouw- of opbouwmogelijkheden (vergunningsplichtig), wat extra toekomstwaarde geeft. De ligging is ideaal: in een fijne buurt met veel winkels op loopafstand en zowel het centrum als station Haarlem bereik je met de fiets in vijf minuten. Kortom, een huis met karakter en kansen, op een toplocatie met veel sterke punten: • Prachtige jaren 30 details zoals tegels in de hal, erker en glas in lood • Fijne en lichte woonkamer • Zonnige en ruime achtertuin met achterom • Drie slaapkamers waarvan één met balkon • Ruime badkamer • Mogelijkheid tot het vergroten van de woning door middel van een uitbouw of opbouw (vergunningsplichtig) • Fijne buurt met veel winkels om de hoek. Centrum en station van Haarlem op 5 minuten fietsen. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Kleverpark Een fantastische buurt om te wonen en volop te leven. Een buurt met mooie karaktervolle huizen, gebouwd rond 1900-1920, met mooie brede lanen, veel groen en het stadspark aan het Bolwerk. Hier woon je vlakbij het Santpoorterplein en de Kleverparkweg met goede (biologische) speciaalzaken, twee supermarkten en leuke eettentjes voor een espresso, lunch of wijntje op het terras. Het NS- station en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand, en 15 minuten later sta je met de trein op Amsterdam-Centraal. Een veilige (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport. Ook de Stadskweektuin en de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) zijn erg populair. Vanwege de locatie, voorzieningen en bouwstijl is het Kleverpark gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten) maken dat je in het Kleverpark met veel plezier gaat wonen. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 87.5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1929 op 144m2 eigen grond en een fundering op houten palen - Verwarming via Remeha c.v.-ketel uit 2023 en warm water via een geiser in de keuken - Energielabel D - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper English Welcome to Deckerstraat 15, a charming 1930s house in a quiet street in Haarlem. As soon as you enter, you are welcomed by authentic details such as the original tiles in the hall, stained glass windows and an attractive bay window that gives the living room a warm appearance. The light and pleasant living room offers plenty of opportunities to create your own atmosphere. At the rear is a sunny, deep garden with a convenient back entrance - perfect for enjoying your outdoor space in peace. Upstairs you will find three bedrooms, one of which has access to the balcony. The bathroom is surprisingly spacious and offers comfort and potential. The house also offers expansion or construction options (permit required), which gives extra future value. The location is ideal: in a nice neighborhood with many shops within walking distance and both the center and Haarlem station can be reached by bike in five minutes. In short, a house with character and opportunities, in a top location with many strong points: • Beautiful 1930s details such as tiles in the hall, bay window and stained glass • Nice and bright living room • Sunny and spacious backyard with rear access • Three bedrooms, one with balcony • Spacious bathroom • Possibility to enlarge the house by means of an extension or superstructure (permit required) • Nice neighborhood with many shops around the corner. Haarlem city center and station 5 minutes by bike. Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Kleverpark A fantastic neighborhood to live and live to the fullest. A neighbourhood with beautiful characterful houses, built around 1900-1920, with beautiful wide avenues, lots of greenery and the city park at the Bolwerk. Here you live close to the Santpoorterplein and the Kleverparkweg with good (organic) specialty shops, two supermarkets and nice eateries for an espresso, lunch or wine on the terrace. The NS station and the pleasant old city centre are a short walk/bike ride away, and 15 minutes later you are at Amsterdam Central Station by train. A safe (child) friendly neighbourhood with a wide range of schools, childcare, playgrounds and sports. The Stadskweektuin and the Kleine Veerpolder (with Schoterveense mill) are also very popular. Due to its location, facilities and architectural style, the Kleverpark is popular. But also the central location between arterial roads (A9), ring road and Bloemendaal aan zee (25 minutes by bike) make living in the Kleverpark a pleasure. Good to know: - Building approved home, report available for inspection - Living area: approx. 87.5m2 (NEN measurement report) - Built around 1929 on 144m2 of private land and a foundation on wooden poles - Heating via Remeha central heating boiler from 2023 and hot water via a geyser in the kitchen - Energy label D - Delivery in consultation, transfer of ownership via notary of seller's choice