Dickmansstraat 602015 JD HaarlemRamplaankwartier

Welkom op Dickmansstraat 60, een heerlijke gezinswoning in het geliefde Ramplaankwartier! Ben jij op zoek naar een karakteristiek familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin vol groen én gelegen in een gezellige en rustige buurt? Plan dan een bezichtiging in, want deze charmante hoekwoning is nu beschikbaar voor de volgende bewoners! Een huis met karakter én comfort Gebouwd in 1940, ademt deze woning de sfeer van vroeger, maar dan wél met een hedendaags wooncomfort. Denk aan mooie hoge plafonds, ramen met roedeverdeling en leuke doorkijkjes die je overal in huis verrassen, een echt thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Met een woonoppervlak van maar liefst 117 m² hoef je je opbergruimte of familiegroei geen moment te beperken. Op de begane grond stap je binnen via de ruime entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je door, dan kom je uit in de hal die toegang geeft tot een lichte, gezellige eetkamer die overgaat in de woonkamer en de keuken in de aanbouw. In de keuken geniet je bovendien van vloerverwarming. In de woonkamer staat een prachtige houtkachel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, doordat de badkamer gecreëerd is in een voormalige slaapkamer heb je naast een ruime en praktische badkamer een apart toilet. Wat meteen opvalt: vanuit één kamer heb je toegang tot een heerlijk balkon. Op zolder wacht nog een grote lichte ruimte waar prima 2 ruime slaapkamers van te maken zijn. Buitengenot: groene tuin op het westen De achtertuin op het westen is rijk aan groen en biedt volop privacy. Kom je thuis na een drukke dag, dan kun je hier in alle rust ontspannen: ga lekker in de zon zitten, organiseer een barbecue of laat de kinderen lekker buitenspelen. De tuin is ruim genoeg om plek te bieden aan verschillende planten, bloemen en insecten; biodiversiteit viert hier écht hoogtij. In de voortuin kun je terecht voor de ochtendzon en om eventueel je auto op eigen terrein te parkeren, terwijl de berging aan de zijkant plek biedt voor de fietsen, tuingereedschap en andere wensen. Duurzaam & goed onderhouden De zonnepanelen kunnen door koper worden overgenomen. Deze 4 zonnepanelen, die liggen op de Fablohal, wekken ca. 35% van het elektra verbruik op. Hier ontvang je jaarlijks restitutie voor. Ook prettig: de cv-ketel (Intergas HRE) is recent vervangen (2022), en het buitenschilderwerk is nog vers (2023/2024). Omgeving & locatie Dickmansstraat 60 ligt in het gezellige en kindvriendelijke Ramplaankwartier. In deze wijk voel je je meteen thuis. Scholen, winkels en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik, net als het schitterende stadsbos de Haarlemmerhout en natuurgebied de Kennemerduinen. Met de fiets ben je zo in de bruisende binnenstad van Haarlem, maar ook het strand van Zandvoort en station Haarlem zijn vlot te bereiken. Samengevat • Hoekwoning met 117 m² woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het westen met veel groen en privacy • Gelegen in het geliefde Ramplaankwartier • Uitgebouwde begane grond met lichte leefruimtes • 4 zonnepanelen (ter overname) • Vloerverwarming in de keuken • CV-ketel Intergas HRE (2022) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 • Balkon op de eerste verdieping • Veel bergruimte Wil je wonen in een karaktervol, licht hoekhuis met ruime vertrekken, veel groen om je heen én genoeg plek voor het hele gezin? Een huis waar je iedere dag geniet van privacy, vrijheid en een fijne buurt? Dan is Dickmansstraat 60 absoluut het bezichtigen waard! Bel of mail gerust voor een bezichtiging. We laten je vol enthousiasme dit fijne huis zien. Wie weet voelt ‘ie binnenkort wel als jouw nieuwe thuis!