Djambistraat 162022 EZ HaarlemNieuw-Guineabuurt

- English text below - Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Ruime woonkamer, moderne uitgebouwde keuken, 4 grote slaapkamers, wasruimte, complete badkamer en een tuin op het zuiden. Genoeg ruimte dus voor een gezin of werken aan huis! De woning ligt in de gewilde Indischebuurt met een fijne ligging ten opzichte van winkels (Cronjé), scholen, openbaar vervoer (Rijksstraatweg) en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Echt een tophuis in een kindvriendelijke buurt. Wat een fijne ligging in een rustig straatje! Het karakter van oud en nieuw valt direct op bij deze woning en dat zorgt voor een unieke sfeer. Ook is er mede door de de dakopbouw uit 2017 verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en de moderne, uitgebouwde keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin. Perfect voor een zomerse barbecue, een kop koffie in de zon of een rustige plek om een boek te lezen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer (uit 2021) en een wasruimte. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers waarvan één met een Frans balkon. De dakkoepel op de overloop zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De Indische buurt is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met buurtwinkels, (basis)scholen en de donderdagmarkt in de Floresstraat op loopafstand en het Zaanenpark, het NS-station en het centrum van Haarlem op fietsafstand. De uitvalswegen zijn via de Schoterbrug eenvoudig te bereiken en voor een zonnige stranddag of een wandeling in de duinen hoeft u niet in de file, want met de fiets bent u in 20 minuten bij Bloemendaal aan Zee. Goed te weten * Bouwjaar 1927 * Energielabel B * 8 zonnepanelen uit 2024 * Dakopbouw uit 2017 * Zonnige tuin op het zuiden * Alle verdiepingen zijn voorzien van een houten vloer * De massief eikenhouten vloer op de begane grond komt uit een oud klooster * Vrij parkeren * Winkelstraat Cronjé op loopafstand * Kweektuin met speeltuin en gezellig Grand Café op loopafstand * Centrum van Haarlem en NS-station op 5 à 10 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol en openbaar vervoer nabij * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer. Moderne halfopen keuken met extra breed Smeg 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de zonnige tuin (zuiden) met bergruimte. Eerste verdieping Overloop. Moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, douchecabine met regendouche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Wasruimte aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, opstelling CV.-ketel en bergruimte. Tweede verdieping Overloop met lichtkoepel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met kunststof glazen pui voorzien van openslaande deuren met Frans balkon. Slaapkamer 4 aan de achterzijde. - English text - Delightfully bright and atmospheric family home! Spacious living room, modern extended kitchen, 4 large bedrooms, laundry room, complete bathroom, and a south-facing garden. Plenty of space for a family or working from home! The house is located in the sought-after Indischebuurt with a convenient location relative to shops (Cronjé), schools, public transport (Rijksstraatweg), and major roads towards Amsterdam, The Hague, and Utrecht. Truly a top house in a child-friendly neighborhood. What a wonderful location in a quiet street! The character of old and new is immediately noticeable in this house, creating a unique atmosphere. Thanks to the roof extension from 2017, there is surprisingly a lot of space. On the ground floor, you will find the atmospheric living room with plenty of natural light and the modern, extended kitchen with complete built-in appliances. Through the back door, you reach the sunny garden. Perfect for a summer barbecue, a cup of coffee in the sun, or a quiet place to read a book. On the first floor, there are two bedrooms, a modern bathroom (from 2021), and a laundry room. A fixed staircase leads to the second floor with two spacious bedrooms, one of which has a French balcony. The roof dome on the landing provides plenty of natural light. The Indischebuurt is a quiet, child-friendly residential area with local shops, (primary) schools, and the Thursday market on Floresstraat within walking distance, and Zaanenpark, the NS station, and the center of Haarlem within cycling distance. The major roads are easily accessible via the Schoterbrug, and for a sunny beach day or a walk in the dunes, you don't have to deal with traffic, as you can reach Bloemendaal aan Zee by bike in 20 minutes. Good to know * Year of construction: 1927 * Energy label B * 8 solar panels from 2024 * Roof extension from 2017 * Sunny south-facing garden * All floors have wooden flooring * The solid oak floor on the ground floor comes from an old monastery * Free parking * Shopping street Cronjé within walking distance * Kweektuin with playground and cozy Grand Café within walking distance * Center of Haarlem and NS station 5 to 10 minutes by bike * Major roads towards Amsterdam, The Hague, Schiphol, and public transport nearby * Delivery in consultation Ground floor Entrance. Hall with meter cupboard, stairs to the first floor, staircase cupboard, and toilet with a small sink. Spacious living room. Modern semi-open kitchen with extra-wide Smeg 6-burner gas stove with oven, extractor hood, and dishwasher. Door to the sunny garden (south) with storage space. First floor Landing. Modern bathroom at the front with bathtub, shower cabin with rain shower, toilet, towel radiator, and washbasin cabinet with mirrored cabinet. Bedroom at the front. Bedroom at the rear. Laundry room at the rear with connection for washing machine and dryer, solar panel inverter, central heating boiler setup, and storage space. Second floor Landing with skylight. Bedroom 3 at the front with plastic glass front with French doors and a French balcony. Bedroom 4 at the rear.