Dr. Schaepmanstraat 812032 GD HaarlemCremerbuurt

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar jaren ’30-gezinshuis met karakter én comfort? Dan is deze sfeervolle woning in de Dr. Schaepmanstraat precies wat je zoekt. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 moderne badkamers en een circa 11 meter diepe zonnige tuin op het zuidoosten biedt dit huis verrassend veel ruimte voor het hele gezin. De charme van toen, met onder andere een erker, originele paneeldeuren en een trekbel, is hier naadloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De moderne open keuken (2017), praktische bijkeuken en de fraaie dakopbouw uit 2021 zorgen voor extra leefruimte en maken de woning volledig instapklaar voor jarenlang woonplezier. Licht en leefruimte Zodra je binnenkomt ervaar je meteen de prettige breedte van de woning en de fijne lichtinval in de woonkamer. De sfeervolle erker en de eikenhouten vloer geven het interieur een warme uitstraling, terwijl de open verbinding met de keuken het geheel extra ruimtelijk maakt. In de keuken vind je een moderne opstelling met marmeren vloer en volop werkruimte. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische bergruimte voor voorraad, apparatuur en huishoudelijke spullen, alles netjes uit het zicht. Zonnige, diepe tuin op het zuidoosten De achtertuin is breed, groen en circa 11 meter diep. Dankzij de zonnige ligging is het hier heerlijk vertoeven: van een ontspannen kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden of spelende kinderen. Door de vrije ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer en is er volop ruimte voor meerdere zit- of speelplekken. Ruimte voor iedereen Eerste verdieping: • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel Tweede verdieping (dakopbouw 2021 met airconditioning): • Twee extra slaapkamers • Luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en derde toilet • Aparte waskamer, ideaal voor rust en overzicht Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een rustige straat met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, bakker, winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort zijn snel bereikbaar. Direct achter de woning loopt de groene esplanade langs de Amsterdamsevaart: een autoluwe zone waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen en waar kinderen veilig kunnen spelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via het nabijgelegen Rottepolderplein rijd je in enkele minuten de A9 en A5 op richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Station Haarlem Centraal en station Spaarnwoude liggen op enkele fietsminuten afstand. Pluspunten op een rij: • 5 volwaardige slaapkamers + aparte waskamer • 2 moderne badkamers (2017 & 2021) • Circa 11 meter diepe tuin op het zuidoosten • Moderne open keuken (2017) + praktische bijkeuken • Fraaie dakopbouw (2021) met airconditioning • Instapklaar met karakteristieke jaren ’30-details • Rustige straat met voorzieningen om de hoek • Centrum Haarlem, strand en duinen snel bereikbaar Beleef de woning in 3D Bekijk de virtuele tour, 360°-foto’s, video en plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en afmetingen. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: ca. 125 m² (NEN-gemeten) • Bouwjaar: ca. 1931 • Perceel: 102 m² eigen grond • Dakopbouw (2021) met daklicht en airconditioning • Verwarming: Intergas CV-ketel (2017) • Elektrische vloerverwarming badkamer 2e etage • Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaars (groepenkast 2017) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Voorgevel gereinigd, gerenoveerd en geïmpregneerd (2018) • Energielabel C | Dakisolatie en HR++ glas (m.u.v. deuren) • Oplevering: in overleg English Are you looking for a spacious, move-in-ready 1930s family home full of character and comfort? Then this charming house on Dr. Schaepmanstraat is exactly what you’ve been searching for. With no fewer than five full-sized bedrooms, two modern bathrooms and a sunny garden of approx. 11 metres deep facing southeast, this home offers an impressive amount of space for the whole family. The charm of the 1930s, including a bay window, original panel doors and a traditional doorbell, blends seamlessly with modern living comfort. The contemporary open-plan kitchen (2017), practical utility room and the beautiful 2021 rooftop extension provide extra living space and make the home completely move-in ready for many years of enjoyment. Light and living space As soon as you step inside, you immediately notice the generous width of the house and the pleasant amount of natural light in the living room. The charming bay window and the oak floor create a warm ambience, while the open connection to the kitchen gives the space an airy feel. The kitchen features a modern layout with a marble floor and plenty of workspace. The adjoining utility room provides convenient storage for supplies, appliances and household items, all neatly tucked away. Sunny, deep southeast-facing garden The rear garden is wide, green and approximately 11 metres deep. Thanks to its sunny orientation, this is the perfect spot to enjoy a morning coffee or long summer evenings with friends or playing children. The open setting makes the garden feel like a natural extension of the living room, with ample space for multiple seating areas or play zones. Space for everyone First floor: • Three spacious bedrooms • Modern bathroom (2017) with walk-in shower, second toilet and washbasin Second floor (2021 rooftop extension with air conditioning): • Two additional bedrooms • Luxury second bathroom with bathtub, walk-in shower and third toilet • Separate laundry room, ideal for peace and organisation Peaceful location with everything nearby The house is situated on a quiet street with nearly all daily amenities within easy reach. Supermarkets, bakeries, shops, schools, childcare and playgrounds are all a short walk or bike ride away. Haarlem’s city centre is just a few minutes by bike, and the dunes and beaches of Bloemendaal or Zandvoort are also quickly and easily accessible. Directly behind the house is the green promenade along the Amsterdamsevaart: a low-traffic zone where you can enjoy walking or running, and where children can safely play and cycle. Accessibility is excellent: the nearby Rottepolderplein offers quick access to the A9 and A5 towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar. Haarlem Central and Spaarnwoude stations are both within a short cycling distance. Highlights at a glance: • 5 full-sized bedrooms + separate laundry room • 2 modern bathrooms (2017 & 2021) • Approx. 11-metre deep southeast-facing garden • Modern open-plan kitchen (2017) + practical utility room • Beautiful rooftop extension (2021) with air conditioning • Move-in ready with characteristic 1930s details • Quiet street with shops and facilities just around the corner • Haarlem city centre, beach and dunes easily accessible Experience the home in 3D View the virtual tour, 360° photos, video and floor plans for a complete picture of the layout and dimensions. Good to know: • Living area: approx. 125 m² (NEN-measured) • Year of construction: approx. 1931 • Plot size: 102 m² freehold • Rooftop extension (2021) with skylight and air conditioning • Heating: Intergas central heating boiler (2017) • Electric underfloor heating in second-floor bathroom • Electricity: 10 circuits + circuit breakers (distribution board 2017) • Exterior painting carried out in 2023 • Front façade cleaned, restored and impregnated (2018) • Energy label C | Roof insulation and HR++ glazing (except doors) • Delivery: by mutual agreement