Duinoordstraat 692023 WC HaarlemSchoterveenpolder

***English below*** Prachtig jaren ’30 herenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een sfeervol en royaal gezinshuis waar karakter, ruimte en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze prachtige jaren ’30 erkerwoning absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante en heerlijk ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over volop originele details die de sfeer van de jaren ’30 nog altijd voelbaar maken. Denk aan de fraaie erker met glas-in-lood, de originele granito vloer en karakteristieke wandtegels. Dankzij de uitbouw is er op de begane grond bovendien verrassend veel leefruimte ontstaan. En dan is er natuurlijk de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Een zonnige plek waar je volop kunt genieten van lange middagen en avonden in de zon. De woning ligt bovendien op een geliefde locatie aan de rand van de Bomenbuurt en het Kleverpark, met speeltuinen, winkels, scholen, horeca en natuur allemaal dichtbij. Kortom: een sfeervol en royaal jaren ’30 herenhuis met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin en een fantastische ligging! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren! Pluspunten +Prachtige en sfeervolle jaren ’30 erkerwoning met veel originele details +Royaal woonoppervlak van circa 144 m² +Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas +Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte +Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, granito vloer en originele wandtegels +Houtkachel geplaatst in 2023 +Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten +Achtertuin voorzien van berging en achterom +Dakterras aan de achterzijde +Vijf slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra badkamer op de tweede verdieping +7 Zonnepanelen +Dakpannen zijn vernieuwd +Gelegen op de grens van de geliefde Bomenbuurt en het Kleverpark +Speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuinen op loopafstand +Winkels, horeca, supermarkten, sportaccomodaties en scholen dichtbij +Centraal Station en het centrum van Haarlem op korte fietsafstand +Kennemerduinen en het Bloemendaalse strand op fietsafstand Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is direct een sfeervolle binnenkomer dankzij de originele granito vloer, het glas-in-lood en karakteristieke wandtegels. Vanuit de hal zijn de meterkast, praktische trapkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waarbij de fraaie erker met glas-in-lood prachtig tot zijn recht komt. Vanuit hier kijk je uit over de diepe voortuin, die niet alleen een charmante uitstraling heeft, maar ook voor de nodige privacy en beschutting zorgt. Er is bovendien voldoende ruimte om de fietsen te stallen. In 2023 is in de woonkamer een houtkachel geplaatst, wat zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, Bosch koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging en is er een praktische achterom. Aan de achterzijde is tevens een handige bijkeuken aanwezig met ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast, handdoekenradiator en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Via openslaande deuren is het dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om even rustig buiten te zitten. De trappen naar de eerste en tweede verdieping en de overloop zijn van Upstairs. Ook aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer. De karakteristieke erker zorgt hier voor extra ruimte, licht en natuurlijk die typische jaren ’30-uitstraling. De derde kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als inloopkast/bergruimte, maar kan uiteraard ook als slaap-, werk- of hobbykamer worden gebruikt. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de aanwezige knieschotten is er hier veel praktische bergruimte. Boven de slaapkamers is bovendien een handige bergvliering gecreëerd. De ruime voorzolder biedt daarnaast mogelijkheden om een extra badkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met brede dakkapel. Aan de voorzijde is eveneens een slaapkamer gelegen, voorzien van een vaste kast en dakkapel. Omgeving De woning ligt op een heerlijke locatie op de grens van de geliefde Bomenbuurt en het populaire Kleverpark. Een ideale combinatie voor wie rustig en groen wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op loopafstand ligt het sfeervolle Kleverpark met een fijne winkelstraat, diverse gezellige horecagelegenheden, supermarkten en scholen. Voor gezinnen is de omgeving extra aantrekkelijk dankzij de vele speeltuinen en het vele groen. Speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuinen liggen op korte afstand van de woning. Ook het centrum van Haarlem en het Centraal Station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. En wil je de stad juist even achter je laten? Dan fiets je zo richting de Kennemerduinen en het Bloemendaalse strand voor een wandeling, een dagje strand of een heerlijke fietstocht. Een sfeervol huis, een zonnige tuin, volop ruimte én een geweldige ligging: hier komt het allemaal samen! ***English*** Beautiful 1930s family home with sunny southwest-facing garden! Are you looking for a charming and spacious family home where character, generous living space and a great location come together? Then this beautiful 1930s bay-fronted house is definitely worth a viewing! This attractive and wonderfully spacious home has been extended at the rear and retains many original features that beautifully reflect the character of the 1930s. Highlights include the elegant bay window with stained glass, the original terrazzo floor and the characteristic original wall tiles. Thanks to the rear extension, the ground floor offers a surprisingly generous amount of living space. And then there is the wonderful southwest-facing rear garden. A sunny outdoor space where you can enjoy long afternoons and evenings in the sun. The property is also ideally located on the edge of the popular Bomenbuurt and Kleverpark neighbourhoods, with playgrounds, shops, schools, cafés, restaurants and green spaces all close by. In short: a charming and spacious 1930s family home offering plenty of possibilities, a lovely sunny garden and a fantastic location! Curious to see more? We would be delighted to invite you to come and experience this wonderful home for yourself! Key features +Beautiful and charming 1930s bay-fronted house with many original details +Generous living area of approximately 144 m² +Almost entirely fitted with double glazing +Extended living room offering plenty of living space +Authentic features including stained glass, panelled doors, terrazzo flooring and original wall tiles +Wood-burning stove installed in 2023 +Wonderful sunny southwest-facing rear garden +Rear garden with storage shed and rear access +Roof terrace at the rear +Five bedrooms, with the possibility of creating an additional bathroom on the second floor +7 solar panels +Roof tiles have been renewed +Located on the border of the popular Bomenbuurt and Kleverpark neighbourhoods +Burcht ter Cleeff playground and the Kweektuinen within walking distance +International school within walking distance +Shops, cafés, restaurants, supermarkets and schools nearby +Haarlem Central Station and the city centre within a short cycling distance +Kennemerduinen nature reserve and Bloemendaal beach within cycling distance Layout Ground floor The entrance to the property is accessed via the front garden. The hallway immediately sets the tone with its original terrazzo floor, stained glass and characteristic wall tiles. From the hallway, you can access the meter cupboard, practical under-stair storage cupboard, toilet and living room. The living room is wonderfully spacious and full of character. At the front is the cosy sitting area, where the beautiful bay window with stained glass is a real focal point. From here, you have a lovely view over the deep front garden, which not only adds to the charm of the property but also provides plenty of privacy and shelter. There is also ample space for storing bicycles. A wood-burning stove was installed in the living room in 2023, creating a particularly cosy atmosphere during the colder months. At the rear are the dining area and open-plan kitchen. Thanks to the extension, this area offers a generous amount of living space. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a Siemens oven, Bosch refrigerator, five-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and close-in boiler. French doors provide direct access from the living room to the sunny rear garden. The garden faces southwest, making it a wonderful place to enjoy the sunshine throughout the day. At the rear of the garden there is a storage shed and convenient rear access. A practical utility room is also located at the rear of the house, offering space for, for example, a freezer as well as additional storage. First floor The landing provides access to the various rooms. The modernised bathroom features a shower enclosure with rain shower, vanity unit with double tap, mirrored cabinet, heated towel rail and second toilet. At the rear is a spacious bedroom with a fitted wardrobe. French doors provide access to the roof terrace, a lovely spot to sit outside and relax. The staircase to the first and second floor and the landing are fitted by Upstairs. There is also a charming bedroom at the front of the property. The characteristic bay window creates additional space and natural light, while adding to the unmistakable 1930s character. The third room on this floor is currently used as a walk-in wardrobe/storage room, but could of course also be used as a bedroom, home office or hobby room. Second floor The second floor features a generous landing with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. The low-level storage compartments under the sloping roof provide plenty of practical storage space. A convenient storage loft has also been created above the bedrooms. The spacious landing additionally offers the possibility of creating an extra bathroom. At the rear is a spacious bedroom with a wide dormer window. At the front is another bedroom, featuring a fitted wardrobe and dormer window. The surrounding area The property enjoys a wonderful location on the border of the popular Bomenbuurt and the sought-after Kleverpark neighbourhood. It offers an ideal combination for those who want to live in a peaceful and green environment while still having all amenities within easy reach. Within walking distance is the attractive Kleverpark area, with a pleasant shopping street, a variety of cosy cafés and restaurants, supermarkets and schools. The area is particularly appealing to families thanks to its many playgrounds and abundance of greenery. Burcht ter Cleeff playground and the Kweektuinen are both just a short walk away. Haarlem city centre and Haarlem Central Station are also easily accessible by bicycle. And if you feel like leaving the city behind for a while, you can simply cycle towards the Kennemerduinen nature reserve and Bloemendaal beach for a walk, a day at the beach or a wonderful bike ride. A charming home, a sunny garden, plenty of space and a fantastic location: this property truly has it all!