Duitslandlaan 542034 BD HaarlemLandenbuurt

English below! Aan de kindvriendelijke Duitslandlaan in Haarlem staat deze ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. De woning heeft energielabel C, ligt in een rustige straat en beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, perfect voor lange zomerdagen buiten. De ligging in het groene Europawijk is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar of de winkels aan de Italiëlaan. Iets verderop vind je het vernieuwde en overdekte winkelcentrum Schalkwijk, met een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden én een bioscoop. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, liggen het Engelandpark en het Spaarne op korte afstand, perfect voor een fijne wandeling. Ook het recreatiegebied rond de Meerwijkplas en de Molenplas is vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen en sportverenigingen te vinden, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Binnen tien minuten ben je in het gezellige centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de A9, A4 en A5 rijd je snel richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Kortom, een fijne gezinswoning op een rustige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak je dan gauw een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties voor een uitgebreide bezichtiging? Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, trapkast, ruime woonkamer die toegang geeft naar de royale achtertuin met een elektrisch zonnescherm, gelegen op het zuiden. Dichte keuken voorzien van een 4- pits gastoestel met oven en een afzuigkap. 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers. 2e verdieping: royale overloop met wasmachineaansluiting en opstelling C.V.-ketel (bouwjaar 2018), twee slaapkamers. Zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel. Kenmerken: - Bouwjaar 1963 - Energielabel C - De woning dient binnen gemoderniseerd te worden en biedt daarom volop potentie om er je eigen droomhuis van te maken! - Woonoppervlakte 109 m2 - Perceeloppervlakte 123 m2 - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam om de hoek - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, strand en duinen Located on the child-friendly Duitslandlaan in Haarlem, this spacious terraced house boasts no fewer than five bedrooms and offers plenty of opportunities to make it your ideal home. The house has an energy label C, is situated on a quiet street, and features a bright living room with direct access to the sunny south-facing backyard, perfect for long summer days outdoors. Its location in the leafy Europawijk district is ideal: for daily groceries, you can easily walk to the Vomar supermarket or the shops on Italiëlaan. A little further along, you'll find the renovated Schalkwijk shopping center, with a wide range of shops, restaurants, and a cinema. For those who enjoy nature and relaxation, Engelandpark and the Spaarne river are a short distance away, perfect for a pleasant walk. The recreational areas around Meerwijkplas and Molenplas are also nearby, where you can enjoy walking, cycling, or relaxing by the water. Furthermore, several schools and sports clubs are located nearby, making this area especially attractive for families. Within ten minutes, you're in the charming center of Haarlem, with its wide range of shops, cafés, and restaurants. The beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. The A9, A4, and A5 motorways offer quick access to Schiphol Airport, Amsterdam, and The Hague. In short, a lovely family home in a quiet and central location, with all amenities within easy reach. Have we piqued your interest? Will you schedule an appointment with Samen Makelaardij & Taxaties for a comprehensive viewing? Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, staircase, toilet with hand basin, under-stairs cupboard, spacious living room with access to the generous south-facing back garden with an electric awning. Separate kitchen equipped with a 4-burner gas stove with oven and extractor hood. First floor: landing, bathroom with shower, sink, and toilet. Three bedrooms. Second floor: spacious landing with washing machine connection and central heating boiler (built in 2018), two bedrooms. Both the front and rear of the house have a dormer window. Particularities: - Built in 1963 - Energy label C - The house requires internal modernization and therefore offers plenty of potential to turn it into your dream home! - Living area 109 m² - Plot area 123 m² - Major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, The Hague, and Rotterdam are just around the corner - Within cycling distance of Haarlem's lively city center, the beach, and the dunes