Emilie Knappertstraat 302037 LZ HaarlemErasmusbuurt

Ruime en lichte hoekwoning met 5 slaapkamers vlakbij de natuur en op korte afstand van Haarlem Centrum Dicht bij het recreatiegebied Meerwijkplas, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen, ligt deze ruime en lichte gemoderniseerde hoekwoning. In de zonnige, extra brede achtertuin op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een grote stenen schuur én een handige overkapping voor fietsen. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. De ligging is ideaal: centraal en kindvriendelijk, met scholen, een groot overdekt winkelcentrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen allemaal dichtbij. Met de fiets ben je in een kwartier in de gezellige Haarlemse binnenstad met haar winkels, restaurants en terrasjes. Ook het strand van Bloemendaal of Zandvoort is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een rustige en centrale locatie — absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Voortuin met entree. Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer en een ruime, in U-vorm opgestelde open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een breed Smeg-fornuis met vijf gaspitten en hete-luchtoven. Via de openslaande deuren stap je de zonnige, extra brede achtertuin op het zuiden in, met een vrijstaande stenen berging, overkapping/fietsenberging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de vaste trap met praktische bergruimte eronder kom je op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met luik naar de bergvliering, cv-ruimte met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte, en een tweede slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras van circa 13 m². Bijzonderheden • Rustig gelegen, ruime en lichte gezinswoning. • Volledig gemoderniseerd en instapklaar. • Grotendeels glad gestuukte wanden en plafonds, deels voorzien van inbouwspots. • Gemoderniseerde elektrische installatie (9 groepen met aardlekschakelaars). • Zonnige en extra brede achtertuin op het zuiden. • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Topline HRC CW5, binnenwerk vernieuwd in 2017). • Centrale ligging nabij recreatiegebied, scholen, winkels en openbaar vervoer. • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Oplevering in overleg.