Engelandlaan 1752034 PL HaarlemLandenbuurt

**English below** Licht, ruim en verrassend compleet wonen op een fijne plek in Haarlem! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een zonnige tuin, vrij uitzicht op een centrale locatie in Haarlem? Kom dan kijken bij deze fijne eengezinswoning aan de Engelandlaan 175! Met een woonoppervlakte van circa 106 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte, terwijl je aan de voorzijde geniet van vrij uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met een achterom en een vrijstaande stenen berging is de tuin bovendien praktisch ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer met douche, ligbad en 2e toilet. De tweede verdieping biedt 2 slaapkamers welke ook gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over een energielabel C. Dankzij vloerisolatie, dubbel glas en een in 2023 geplaatste Remeha cv-ketel woon je hier comfortabel en energiezuiniger dan je wellicht zou verwachten. De ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Haarlem, terwijl ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ruime hoekwoning met veel licht, een zonnige tuin, vrij uitzicht op een fijne locatie in Haarlem. Goed om te weten: - ruime hoekwoning met ca. 106 m² woonoppervlakte - gelegen op een perceel van 170 m² eigen grond - keuken vernieuwd in 2022 - vrij uitzicht aan de voorzijde - lichte woonkamer met grote raampartijen - zonnige achtertuin met achterom - royale voortuin - 4 slaapkamers - energielabel C - voorzien van vloerisolatie en dubbel glas - Remeha cv-ketel uit 2023 (eigendom) - centrum van Haarlem op korte afstand **English** Bright, spacious and surprisingly complete family home in a great location in Haarlem! Are you looking for a spacious family home with a sunny garden, open views and a convenient location in Haarlem? Then be sure to visit this lovely family home at Engelandlaan 175! With approximately 106 m² of living space, this property offers an impressive amount of room. Its corner position provides extra natural light and a pleasant sense of space, while the front of the house enjoys unobstructed views. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and has direct access to the rear garden. The well-maintained garden is ideally positioned facing southeast, allowing you to enjoy the sun for most of the day. The garden also features a rear entrance and a detached brick storage shed, making it both practical and enjoyable. The first floor offers two bedrooms, a laundry room, and a bathroom equipped with a shower, bathtub, and second toilet. The second floor provides two additional bedrooms, which can also be used as a home office, guest room, or hobby space. This flexibility allows the home to adapt easily to your changing lifestyle and needs. Built in 1962, the property has an energy label C. Thanks to floor insulation, double glazing, and a Remeha central heating boiler installed in 2023, the home offers a comfortable and energy-efficient living environment. The location is particularly attractive. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all within easy reach. The vibrant city centre of Haarlem can be reached within minutes, while major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and the coast are easily accessible as well. In short: a spacious corner house with plenty of natural light, a sunny garden, open views, and an excellent location in Haarlem. Good to know: - Spacious corner house with approximately 106 m² of living space - Situated on 170 m² of freehold land - Kitchen renovated in 2022 - Open views at the front - Bright living room with large windows - Sunny rear garden with rear access - large front garden offering additional outdoor space and privacy - 4 bedrooms - Energy label C - Equipped with floor insulation and double glazing - Remeha central heating boiler (owned), installed in 2023 - Haarlem city centre within short distance - Conveniently located near shops, schools, public transport, Amsterdam, Schiphol Airport and the coast