Flevoplein 172025 PG HaarlemRivierenbuurt

Charmante tussenwoning met heerlijke tuin op een leuke locatie! In de kindvriendelijke en rustige rivierenbuurt nabij de Jan Gijzenvaart en het Schoterbos vind je deze leuke gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden! De ligging aan het plein geeft een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht en in de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum Marsmanplein, verschillende basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Het centrum van Haarlem vind je op ca. 15 minuten fietsen net als het station. De woning zelf is licht, voorzien van een open keuken, bijkeuken en de bijna 10 meter diepe, zonnige achtertuin biedt de mogelijkheid om uit te bouwen. Op de verdieping zijn er reeds 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig. De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Kom snel kijken en ervaar zelf of dit jouw thuis kan worden! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, woonkamer (ca. 3.80x4.15m) met trapkast, open keuken (ca. 2.65x4.15m) aan de achterzijde, hal met wasmachineaansluiting, toilet, bijkeuken (ca. 4.00x1.70m) aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin op het noordoosten met achterom. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.40x4.50m) met vaste kast, inpandige badkamer (ca. 0.9x1.90m) voorzien van douche en wastafel, 2e een 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.30x3.20m) en (ca. 1.70x2.25m) voorzien van dakkapel. Vliering: middels vlizotrap toegankelijke vliering over de gehele breedte van de woning, voorzien van opstelling c.v.-ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1948; - woonoppervlak ca. 77 m2, inhoud ca. 300 m3; - perceeloppervlak 105 m2 - ruime achtertuin op het noordoosten met achterom; - kluswoning, modernisering benodigd; - voorzien van dubbele beglazing; - verwarming middels c.v.-installatie; - antispeculatiebeding en zelfbewoningsverplichting van toepassing; - notariskeuze verkoper; - #ymereverkoopt; - aanvaarding in overleg.