Floresstraat 132022 BB HaarlemMolukkenbuurt

SAMEN OF APART? HIER KAN HET ALLEBEI Ruim wonen, combineren én je eigen plannen realiseren. Deze beneden- en bovenwoning worden afzonderlijk te koop aangeboden, maar zijn ook samen te koop! En dan ontstaat er iets bijzonders: maar liefst ca. 220 m² woonoppervlakte met volop mogelijkheden. De benedenwoning is geheel uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor hier verrassend veel leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde zorgt de voortuin voor extra afstand tot de straat. De begane grond is verzorgd afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De bovenwoning heeft een heel ander karakter. Hier ligt juist de kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw vorm te geven. Een absolute plus is het royale dakterras, gelegen op de uitbouw van de benedenwoning. Samen bieden de twee woningen een zee aan ruimte en interessante mogelijkheden. Denk aan wonen met meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of samen wonen met behoud van ieders eigen plek. En natuurlijk is er ook de mogelijkheid om van het geheel één royaal familiehuis te maken. Een doorgang is eenvoudig te realiseren. De ligging maakt het plaatje compleet. Een prettige woonomgeving met de gezellige weekmarkt voor alle dagelijkse boodschappen iedere donderdag voor de deur. Op loopafstand vind je onder andere winkelstraat de Cronje, een supergrote Albert Heijn, scholen, diverse sportclubs en leuke stadsparken. Haarlem Centrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en ook voor een wandeling door de duinen of een dag aan het strand hoef je niet ver. Indeling; Begane grond: entree, hal, vanuit hier kan zeer gemakkelijk een doorgang naar de benedenwoning gecreëerd worden, apart toilet, woonkamer, eetgedeelte met aan de zijkant de keuken, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, badkamer met een luxe douche en een wastafelmeubel, lange gang en twee multifunctionele kamers. 1e verdieping; overloop, L-vormige kamer aan de voorzijde, aparte kamer aan de achterzijde met vaste kasten, keuken met diverse koelkasten en een 4-pits gaskooktoestel en toegang naar het dakterras van ongeveer 50 m2. 2e verdieping; overloop, L-vormige kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde met vaste wastafel, badkamer met wastafel, ligbad, toilet en aansluiting voor een wasmachine. 3e verdieping; overloop met vaste wastafel en CV-installatie, grote kamer van voor naar achter, tweede aparte kamer aan de achterkant. Goed om te weten: -Bouwjaar 1920 -Woonoppervlakte van ca. 220 m2 -Woning is op meerdere manieren te gebruiken -Eigen voortuin op de begane grond en een royaal dakterras op de eerste verdieping -Vrij uitzicht en gelegen op een superplek -Vrij parkeren -Elektrische laadpalen op loopafstand -Iedere donderdag de gezelligste markt van Haarlem voor de deur -Bouwtechnisch rapport aanwezig -Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Een huis dat niet alles al voor je heeft ingevuld, maar juist de ruimte geeft om er iets bijzonders van te maken! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!