Frans Netscherstraat 182024 KS HaarlemSinnevelt

Welkom in deze super sfeervolle jaren '50 woning op een toplocatie! Dit gezinshuis aan de Frans Netscherstraaat 18 is werkelijk een plaatje en zo te betrekken. De woonkamer is door de efficiënte indeling een heerlijke plek met volop ruimte. Het is hier heerlijk licht en aan de achterzijde is er een uitbouw. Hier vind je openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je de hele dag van de zon geniet. Ook de open keuken biedt toegang tot de tuin, perfect voor als je snel even naar buiten wilt. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien; 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De eerste etage heeft drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en is voorzien van een vaste kast. Deze kamer heeft tevens een rolluik waardoor de kamer heerlijk donker is en koel blijft in de zomer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kastruimte. Daarnaast is er een knusse kleinere kamer, perfect als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer heeft een bad/douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met dakraam. Hier vind je twee prachtige slaapkamers, waarvan één met een recent geplaatste dakkapel (2022). Op de overloop bevinden zich een wasbak, de aansluitingen voor de wasmachine en de Remeha cv-ketel (2014). Ook is hier voldoende opbergruimte achter wandschotten en de toegang tot de vliering. De woning is helemaal toekomstbestendig met vloerisolatie, dubbele beglazing (deels HR, deels HR++), gevel- en dakisolatie en heeft niet voor niets een energielabel A. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft deze woning een tuin. Net buiten de eigen tuin bevindt zich een handige schuur voor opslag of het stallen van fietsen. Deze schuur is via de steeg achter de woning eenvoudig te bereiken. De woning bevindt zich in de geliefde Sinnevelt; een gezellige stadswijk met een dorpsgevoel in Haarlem-Noord. Het is er erg ruim opgezet met veel groen en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Voor het huis is een pleintje om te spelen en er zijn veel scholen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een bakker en supermarkt op korte afstand en er is een koffietentje op loopafstand. Wil je uitgebreid shoppen, dan ben je op de fiets in 5 minuten in de Generaal Cronjéstraat of Marsmanplein of binnen 10 minuten in het centrum van Haarlem. Ter ontspanning is er het Schoterbos. Dit mooi aangelegde park is perfect voor wandelingen, sporten, spelen of gewoon lekker ontspannen in het gras. In de zomer heb je daar plezier op je SUB board en de winter op je schaatsen. Verder zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Zwembad de Planeet is om de hoek en zo ook meerdere sportvelden. Ook een sportschool en bibliotheek zijn op loopafstand. En vergeet natuurlijk niet de duinen en het strand van Bloemendaal op fietsafstand! Om uit Haarlem te gaan, zit je binnen 5 minuten op de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar en Heemstede en via de Waardepolder binnen 15 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand. Station Bloemendaal ligt op ca. 6 minuten fietsen. Kortom: een unieke, moderne gezinswoning op een toplocatie in een gezellige buurt, waar oud en nieuw perfect samenkomen. Hier wil je wonen! Goed om te weten: Woonoppervlak 117 m2 Geen doorgaande straat dus er is alleen bestemmingsverkeer Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas Energielabel A Schoterbos op loopafstand Kindvriendelijke buurt Tuin voorzien van elektra, verlichting en achterom met schuur in de poort Moderne keuken, badkamer en toilet 5 slaapkamers 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer Oplevering in overleg