Gaelstraat 662013 CH HaarlemGarenkokerskwartier

VRIJSTAANDE multi-functionele woning met separaat entree naar het bovenhuis/studio en op de begane grond een dubbele garage/werkruimte! Dit unieke stadshuisje is ideaal om wonen en werken te combineren of voor de uitoefening van diverse hobby's. Op een paar minuten lopen van het station midden in het gewilde ‘Garenkokerskwartier’ met de Haarlemse binnenstad om de hoek. De woning is vrijstaand zonder directe buren! Heerlijk rustig wonen, winkelen, uitgaan en genieten van de binnenstad, het bos, strand en de duinen nabij op fietsafstand. Vergunning is verleend voor een toekomstige opbouw t.b.v een volwaardige 2e verdieping "pakhuis" stijl! Locatie De ligging is ideaal. Een mooi rustig straatje midden in het gezellige ‘Garenkokerskwartier' met diverse buurtwinkels om de hoek. Binnen een paar minuten loop je naar de Haarlemse "Grote Markt" met vele winkels, cafés en restaurants, volop kunst en cultuur en gezellige terrassen en pleinen (met diverse gezellige markten). Op loopafstand van de bushaltes, het NS-station en sportschool. Duinen, bos en strand bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond; extra brede garagedeur met loopdeur naar garage/ werkplaats met hoog plafond. Entree, gang met meterkast en trapkast met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met douche toilet en wastafel, vaste trap naar de.. 1e etage: Overloop met dichte keuken v.v. keukenblok en cv opstelling. Toegang naar de studio/ lichte woonkamer met drie grote ramen en leuk uitzicht over de straat. Voor indeling en afmetingen zie plattegronden. Bijzonderheden: * Unieke “vrijstaande" stadswoning om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren * Een vergunning voor een opbouw t.b.v een volwaardige 2e verdieping is verleend door de Gemeente Haarlem * Woonoppervlak ca. 52 m², garage 28 m2, inhoud ca. 314 m³ * Bouwjaar 1980 * Ideale ligging, rustige straat in het gewilde 'Garenkokerskwartier' om de hoek van de bruisende binnenstad * Parkeren middels een parkeervergunning (of in de garage!) * Geen directe buren! * Op loopafstand van de bushalte Verwulft en het NS-station * Op fietsafstand van bos, duinen en strand * Oplevering in overleg