Generaal Bothastraat 1162021 JW HaarlemGeneraalsbuurt

Wat een uitstraling heeft deze moderne, instapklare woning (bouwjaar 1906) in de gewilde Transvaalbuurt. Er is een dakopbouw geplaatst en de woning is van top tot teen verbouwd, met een verbluffend eindresultaat. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers en twee prachtige badkamers, waarvan een met een ligbad. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd, waar de keuken met eiland een plek heeft gekregen. Een knipoog naar het verleden zijn de hoge plafonds en de kleurrijke glas in loodramen aan de voorzijde. De achtertuin, op het oosten, maakt het plaatje meer dan compleet. Winkelstraat de Cronjé met een gemêleerd winkelaanbod is, net als een grote Albert Heijn, vlak om de hoek. In park Kleverlaan kun je heerlijk wandelen, joggen en voor kinderen is er een grote speeltuin. Ook voor sportverenigingen, de bibliotheek en zwembad De Planeet hoef je niet ver te fietsen. Aan de Floresstraat is iedere donderdag een versmarkt en dankzij de aanwezigheid van kinderopvang en scholen is de Transvaalbuurt een populaire plek voor gezinnen. En wil je naar het centrum? Het is ongeveer 10 minuten fietsen naar de Grote Markt met restaurants en terrassen. Vanaf hier kun je eindeloos winkelen of geniet je van een avondje uit. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A9 (Amsterdam-Schiphol) en de N208 richting Beverwijk-Alkmaar. Aan de Schoterweg stopt de bus en met de fiets is het nog geen half uur naar het strand van Bloemendaal. Klinkt dit als een superhuis? Jazeker! Indeling: Begane grond: Bewonder de voorgevel van dit super-huis en loop naar de voordeur, met een kleurrijk glas in lood bovenraam. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een bergkast onder de trap. Gebruik je deze kast als garderobe, dan oogt de hal zonder kapstok heel ruimtelijk. Met een totale lengte van circa 11.40 meter is de woonkamer met open keuken verrassend ruim, zonder dat het ten koste gaat van de sfeer. Het ruim 2.80 meter hoge plafond, de eikenhouten vloer en de glas in loodramen in de woonkamer vormen een fraai geheel. Hier is de ruimte thans ingedeeld met een zithoek, eetgedeelte en een speelhoek voor de jongste bewoner. Ook de woonkamer profiteert van de brede lichtstraat, in de aanbouw van dit fraaie huis. In de aanbouw is de fraaie keuken, met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland. Er is zitgelegenheid aan het eiland en het aanrechtblad is, net als de zijwand van het eiland, van hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het plafond, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiemachine. Dit is een geweldige plek voor het maken van een zondags ontbijt, een lekkere lunch of je favoriete gerecht… De eerste badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet is op de begane grond. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en stijlvolle kleuren, met een fraai resultaat. In het verlengde van de badkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, met comfort en luxe. Muren en plafonds zijn gestuct, het schilderwerk is superstrak en de witte paneeldeuren passen perfect in het geheel. De master bedroom is aan de voorzijde, met een schuifdeurkast en drie grote ramen aan de westkant. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, in gebruik als speelkamer, die ook gebruikt kan worden als babykamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer beneden. Onder de ramen staat het ligbad en de rest van de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Mooie details zijn de spiegel met verlichting, de kranen en de wandradiator bij het bad. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waardoor deze woning perfect is voor een gezin. Hier zie je dezelfde stijl qua vloer-, wand- en plafondafwerking waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte en hebben veel lichtinval via de grote dakramen. Achter de laatste deur op de overloop is wasruimte met genoeg ruimte voor de wasmand, strijkplank en andere spullen. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin op het oosten. De houten schuttingen zijn deels begroeid en het terras grenst aan het grasveldje. Dit is een heerlijke plek voor de zonliefhebber en waar, als er een gezin komt wonen, een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2 en inhoud circa 445 m3. - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond) en een dakopbouw (2022/2023). - Vier ruime slaapkamers. - Hybride warmtepomp (2022) en CV ketel (2022). - Schilderwerk buitenzijde 2024/2025. - 7 Zonnepanelen. - Achtertuin op het oosten. - Energielabel A.