Gijsbrecht van Aemstelstraat 1192026 VC HaarlemMuiderkring

Heerlijke jaren '30 gezinswoning op fijne, kindvriendelijke locatie gelegen in het populaire Vondelkwartier in Haarlem-Noord. Zeer verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers. De woning beschikt over een dubbele badkamer op de eerste etage waarvan 1 teruggebracht kan worden tot een slaapkamer. Ook biedt de zolderverdieping met twee dakkapellen nog volop potentie voor het creëren van meerdere (slaap)kamers. Een gezinswoning waar de huidige bewoners jaren met veel plezier hebben gewoond, voor jou de kans om deze woning ook jouw thuis te maken! Pluspunten: +Pannendak vervangen in ca. 2007. +Nagenoeg geheel dubbel glas muv de dakkapel achter. +CV-ketel Atag bouwjaar 2021. +Uitbouwpotentie aan de achterijzde. +Heerlijk zonnige tuin met achtertom. +Aan de rustige zijde van de school gelegen, met leuke speeltuin om de hoek. +Met relatief weinig en eenvoudig aan te brengen isolatie kan het energielabel verbeterd worden naar een C of B label. +Populaire woonwijk voor gezinnen! +Gefundeerd op "staal" (dus geen houten palen). Indeling Begane grond: Entree hal met meterkast en toegang tot het toilet. De lichte woonkamer beschikt over een charmante erker aan de voorzijde en een open keuken in L-opstellig aan de tuinzijde. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zeer praktische bijkeuken. Via de bijkeuken of de woonkamer kom je in de heerlijk zonnig achtertuin die voorzien is van berging en een achterom. Eerste etage: Twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en beschikt over een vaste kastenwand en een badkamer en-suite. Deze fijne badkamer is voorheen een derde slaapkamers geweest, maar werd door de huidige bewoners erg gewaardeerd vanwege het fijne ligbad en het gemak van een tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting (deze kan eventueel naar de zolder worden verplaatst). Tweede verdieping: Overloop met de CV-opstelling en volop bergruimte. Ruime slaapkamer met dubbele dakkapel die eventueel opgesplitst kan worden in 2 aparte kamers. Locatie: Het Vondelkwartier is gelegen tussen Santpoort met de prachtige Kennemerduinen en het uniek weidegebied de Hekslootpolder. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en/of fietsen. Ook aan recreatie geen gebrek, want diverse sportverenigingen hebben zich al jarenlang gevestigd aan de rand van Haarlem-Noord en zwemwater de Westboekplas met restaurant Villa Westend is op korte afstand gelegen. Haarlem-Noord is ideaal voor jonge gezinnen aangezien er een groot aanbod is aan voorzieningen en speeltuinen.