Haitsma Mulierstraat 822024 VE HaarlemBurgemeesterskwartier

HUIS MET POTENTIE! Klussers opgelet! Charmante, te renoveren tussenwoning met heerlijke tuin op een goede locatie in de Burgemeestersbuurt van de Planetenwijk. Deze tussenwoning uit de jaren ’20 met gedraaide kap behoeft een volledige renovatie, maar heeft alle mogelijkheid om weer een fijn (gezins)huis te worden. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken en bijkeuken. Het woonoppervlak zou hier kunnen worden vergroot door bijvoorbeeld een uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde met misschien wel openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Op de verdieping is er nu een grote ruimte maar deze kan eenvoudig worden heringedeeld en er is reeds een ruime vliering. De ligging in de kindvriendelijke en boomrijke buurt is heel fijn. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen op loopafstand, net als de Kweektuin, de winkelstraat Cronjé en een AH XXL voor alle boodschappen. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen en het centrum van Haarlem is snel bereikbaar met de fiets! Op straat kun je vrij parkeren en ook openbaar vervoer is hier voor handen. Een leuke kans voor wie wel van een uitdaging houdt en een woning helemaal naar eigen idee wil inrichten. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, ruime woonkamer (ca. 8.65x 2.95) met berging onder de trap, keuken (ca. 2.80x1.90m) aan de achterzijde met toegang tot bijkeuken en grote schuur, en de ca. 9 meter diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop, met toegang tot de ruime badkamer aan de voorzijde (ca. 3.20x1.80m) met ligbad, douche en wastafel, royale slaapkamer over de gehele diepte van de woning (ca. 5.25x3.15m). Vliering: ruime vliering met opstelling c.v. ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1923; - woonoppervlakte ca. 74 m2, inhoud ca. 335 m3; - perceeloppervlak 110 m2; - volledige renovatie benodigd; - 'as is where is' clausule van toepassing; - antispeculatie-beding en zelfbewoningsplicht van toepassing; - notariskeuze verkoper; - aanvaarding in overleg, kan spoedig.