Halbertsmastraat 662035 CJ HaarlemGeneesherenbuurt

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in de kindvriendelijke en groene Boerhaavewijk biedt alles wat je zoekt. Dankzij de brede straat, de vele groenstroken, geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een groot pluspunt is het energielabel B. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over twee brede dakkapellen op de tweede verdieping, wat zorgt voor een extra royale indeling. Met een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers en een nette badkamer is dit huis ideaal voor gezinnen. De zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet: hier kun je na werktijd heerlijk genieten van de zon en gezellig buiten eten. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! Locatie De woning ligt in de gewilde en groene Halbertsmastraat, een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je naar het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, of naar het recreatiegebied Poelpolder. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn binnen handbereik. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn bovendien op fietsafstand. Indeling Begane grond: Ruime voortuin. Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, separaat toilet met fontein, hier hangt ook de CV-Ketel (Intergas bj. 2010), moderne groepenkast met glasvezel aansluiting. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je de (nagenoeg) de gehele dag van de zon genieten, maar vooral fijn om buiten te kunnen eten na een werkdag. Achterin de tuin een schuur voorzien van elektra. De tuin heeft een handige achterom. Nette open keuken in aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop, hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine-/droger, gang, slaapkamer en (werk)kamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas (HR++), nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet en wastafel met wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, aan beide zijde een grote slaapkamer door middel van een breed dakkapel. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden gezinswoning in zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk; - Heerlijke voortuin en diepe achtertuin op het zonnige westen met een achterom; - Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - In 2019 zijn er aan zowel voor- als achterzijde brede dakkapellen geplaatst; - 5 (slaap)kamers en nette badkamer; - C.V.-ketel Intergas 2010; - Energielabel B; - Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk; - Op loopafstand van busverbindingen richting Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp; - Het recreatiegebied Poelpolder is eveneens lopend te bereiken; - Zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Utrecht; - Oplevering in overleg.