IJslandpark 492034 RZ HaarlemStedenbuurt-west

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Heerlijk wonen in dit MODERNE HOEKHUIS met VIER SLAAPKAMERS (bouwjaar 2018) in de kindvriendelijke Europawijk. De woning is TURN KEY, heeft TWEE BADKAMERS en heeft naast een tuin een GROOT ZONNIG DAKTERRAS. De woning is ENERGIEZUINIG met een energielabel A. Alle voorzieningen liggen op loopafstand van basisschool tot ziekenhuis. Genieten van het groen kan in het om de hoek gelegen Engelandpark dat zich uitstrekt langs rivier het Spaarne. De uitvalsweg naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Schiphol is om de hoek, in 15 AUTOMINUTEN ben je in AMSTERDAM en op SCHIPHOL. ALGEMEEN De woning is onderdeel van één van de vier unieke nieuwbouw complexen, gebouwd in 2018. Opvallend is de fraaie ronde bouwstijl, wat de woning een speelse uitstraling geeft. Ook de indeling is speels, met twee slaapkamers, een ruime berging en een badkamer op de begane grond, de living, keuken een groot dakterras op de eerste verdieping en de andere twee slaapkamers en de tweede badkamer op de bovenste verdieping. Rondom de woning is veel groen. Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig spelen voor de deur en in het naastgelegen speelweitje. WONEN De ruime living met open keuken heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, dit zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een fijne afmeting en is op verschillende manieren in te delen. Op de vloer ligt een onderhoudsarme pvc-vloer in visgraat gelegd en inpandig wordt de lucht geventileerd doormiddel van een warmte terugwin installatie. Het balkon ligt op het zuidoosten, je hebt er heerlijk de ochtend- en middagzon. KOKEN De open keuken is van alle gemakken voorzien. Zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is veel werk- en bergruimte. In deze open keuken houd je contact met het familieleven in de living terwijl je aan het koken bent. SLAPEN De woning heeft vier slaapkamers. Twee op de tweede etage en twee op de begane grond. Ideaal voor opgroeiende kinderen die meer privacy willen. Door het hoge plafond op de tweede etage kan er gemakkelijk een vide worden gemaakt waardoor er nóg meer leefruimte ontstaat. BADEN Er zijn twee badkamers, een op de begane grond en een op de tweede etage. Beide zijn voorzien van een douche, wastafel, spiegel en een toilet. LOCATIE De woning ligt in de Europawijk, een kindvriendelijke wijk in Haarlem, de straat is ruim opgezet en de omgeving is vol in ontwikkeling. Met het winkelcentrum Schalkwijk, de megabioscoop, een Albert Heijn XL en alle andere winkels op 500 meter. Er zijn verschillende sportverenigingen vlakbij, zoals een tennis-/padelclub, voetbalvereniging, atletiekbaan en kano vereniging. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen. In 10 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem op de Grote Markt. De duinen en het strand liggen beide op fietsafstand. Via de Schipholweg ben je met de auto in 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en Schiphol zijn ook erg dichtbij. In 15 fietsminuten ben je op Station Haarlem. HIGHLIGHTS - Instapklaar - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca 107 m2 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Zonnig dakterras en tuin - Energielabel A - Uitstekende OV verbinding naar Amsterdam en Schiphol - Binnenstad van Haarlem op 10 minuten fietsen - Duinen en strand dichtbij - Oplevering kan snel - Zonnepanelen 6 stuks "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Lovely living in this MODERN HOUSE with FOUR BEDROOMS (built in 2018) in the child-friendly European neighbourhood. The house is TURN KEY, has TWO BATHROOMS and, in addition to a garden, has a BIG sunny roof terrace. The property is ENERGY SAFE with an energy label A. All amenities are within walking distance from primary school to hospital. You can enjoy the greenery in the England Park around the corner, which stretches along the Spaarne river. The highway to Amsterdam, The Hague, Alkmaar and Schiphol Airport is around the corner, in 15 AUTOMINUTES you are in AMSTERDAM and at SCHIPHOL. GENERAL The property is part of one of four unique new-build complexes built in 2018. Striking is the beautiful round building style, which gives the house a playful look. The layout is also playful, with two bedrooms, a spacious storage room and a bathroom on the ground floor, the living room, kitchen a large roof terrace on the first floor and the other two bedrooms and the second bathroom on the top floor. Around the house is a lot of greenery. Children here can play safely in front of the door and in the adjacent playground to their hearts' content. LIVING The spacious living room with open kitchen has large windows and French doors to the terrace, this provides plenty of light. The living room has a nice size and can be divided in different ways. On the floor is a low-maintenance PVC floor laid in herringbone and the indoor air is ventilated through a heat recovery system. The balcony faces southeast and enjoys morning and afternoon sun. COOKING The open kitchen is fully equipped. Like an induction hob, combi-oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. There is plenty of work and storage space. In this open kitchen, you keep in touch with family life in the living room while you are cooking. SLEEPING The property has four bedrooms. Two on the second floor and two on the ground floor. Ideal for growing children who want more privacy. The high ceiling on the second floor makes it easy to create a loft, creating even more living space. BATHROOMS There are two bathrooms, one on the ground floor and one on the second floor. Both are equipped with a shower, sink, mirror and a toilet. LOCATION Located in the Europawijk, a child-friendly neighbourhood in Haarlem, the street is spacious and the area is full of development. With the Schalkwijk shopping centre, mega cinema, an Albert Heijn XL and all other shops within 500 metres. There are several sports clubs nearby, such as a tennis/padel club, football club, athletics track and canoe club. There are several schools in the immediate vicinity. In 10 minutes' cycling you are in the heart of Haarlem on the Grote Markt. The dunes and beach are both within cycling distance. Via Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport by car in 15 minutes. Public transport connections towards Amsterdam and Schiphol Airport are also very close. In 15 cycling minutes, you are at Haarlem Station. HIGHLIGHTS - Ready to move in - Built in 2018 - Living area approx 107 m2 - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Sunny roof terrace and garden - Energy label A - Excellent public transport connection to Amsterdam and Schiphol - Haarlem city centre at 10 minutes cycling distance - Dunes and beach nearby - Quick delivery possible - Solar panels 6 pcs "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable