Iordensstraat 482012 HD HaarlemKoninginnebuurt

Sfeervol en royaal gezinshuis in de Koninginnebuurt – wonen met karakter en comfort Wonen in een van de mooiste buurten van Haarlem? Dit charmante herenhuis aan de Iordensstraat biedt alles wat je je kunt wensen. Met hoge plafonds, prachtige lichtinval en veel authentieke details ademt dit huis sfeer en warmte. Tegelijkertijd geniet je hier van hedendaags comfort en een zonnige tuin met fijne overkapping waar je elk seizoen buiten kunt zitten. Wat maakt dit huis bijzonder? • Een lichte woonkamer en suite met open haard en klassieke schouw • Zes slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken • Achtertuin op het zuiden met houten berging én overkapping • Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt, vlak bij de Haarlemmerhout en het bruisende centrum Indeling Begane grond De stijlvolle hal met marmeren vloer is tekenend voor de rest van het huis: hier wordt historie gecombineerd met klasse. De woonkamer en suite heeft prachtige hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er volop licht binnenvalt. De open haard met zwart marmeren schouw zorgt voor een warme sfeer. Ook de moderne keuken met marmeren vloer en vloerverwarming biedt toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de houten berging met overkapping kun je hier het hele jaar door buiten genieten – van een koffiemoment in de ochtend tot een lange zomeravond met vrienden. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee royaal en voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Ook is er een apart toilet. Tweede verdieping Een lichte overloop leidt naar drie extra slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Hier is ook ruimte voor de wasapparatuur. Vliering Een ruime bergzolder met plek voor extra opslag en de opstelling van de CV-ketel. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1900, stijlvol gerenoveerd in 2001 • Dak vernieuwd in 2009 • Volledig dubbele beglazing • Fraaie afwerking met marmeren, hardstenen en houten vloeren • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (met knipvoeg aan de voorzijde) • Fundering op staal • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer • Historisch centrum, Haarlemmerhout en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol in de buurt • Parkeren via vergunning Een huis dat charme, ruimte en comfort combineert – klaar voor een nieuw hoofdstuk.