Jan Huijgenstraat 62012 VC HaarlemRozenprieel-noord

- English text below - Karakteristieke, sfeervolle stadswoning uit 1901, midden in het gezellige Rozenprieel. Ruime woonkamer, moderne keuken, heerlijk vrije achtertuin, twee ruime slaapkamers, royale badkamer en zolderverdieping. Deze woning ligt in een rustig straatje maar toch op korte afstand van het bruisende centrum met alle fijne stadsvoorzieningen. Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze woning ademt veel sfeer uit! Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de lichte hal met een garderobe, de meterkast en met toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime, sfeervolle woonkamer met open haard voorzien van een mooie zandstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, Portugese tegelvloeren deur naar de achtertuin. In de tuin op het westen is het goed vertoeven door de gunstige zonligging en veel privacy. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van een moment van rust met een mooi boek. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping met veel (berg)ruimte. Wat een fantastische ligging. Deze woning is op slechts 5 minuten loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en om de hoek ligt het Spaarne. Alle benodigde voorzieningen zijn nabij: supermarkten, sportfaciliteiten, het uitgaansleven, gezellige terrasjes, vele winkels en musea, het buitenleven, het Frederikspark, (basis)scholen, kinderopvang, speelpleintjes, kortom een heerlijke plek om te wonen! Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn op korte afstand en treinstation Haarlem is op slechts 5 minuten fietsen. Om de hoek ligt het monumentale stadsbos de Haarlemmerhout waar je heerlijk kunt wandelen. Goed te weten * Bouwjaar 1901 * Energielabel D * De woning is dieper dan men aan de voorzijde vermoedt * Fundering op "staal" * Enige originele details aanwezig zoals paneeldeuren * De woning is grotendeels voorzien van een mooie houten parketvloer (circa 1,5 jaar oud) * Voorzien van dubbele beglazing * Parkeren met vergunning * Grote Markt: 5 minuten lopen * Station: 5 minuten fietsen * Uitvalswegen 5 autominuten rijden * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast, garderobe, toilet. Woonkamer met hoge plafonds, een mooie schouw, vaste kasten met aansluiting van de wasmachine, trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, toegang tot de tuin met achterom en houten berging. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Trap naar de zolderverdieping. Zolder Voorzolder, multifunctionele ruimte met Velux dakraam. - English text - Characteristic, charming city home from 1901, located in the heart of the cozy Rozenprieel neighborhood. Spacious living room, modern kitchen, delightful private backyard, two large bedrooms, a generous bathroom, and an attic floor. This home is situated on a quiet street yet is only a short distance from the bustling city center with all its great urban amenities. What a wonderful place to live! This home exudes charm! Upon entering through the front door, you step into the bright hallway with a coat rack, the utility cupboard, and access to the toilet. From the hallway, you proceed to the spacious, atmospheric living room featuring a fireplace with a lovely sandstone mantelpiece and French doors leading to the backyard. The large windows allow plenty of natural light to flood the room. At the rear of the property, you'll find the kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, Portuguese tiled floors, and a door to the backyard. The west-facing garden is perfect for enjoying the favorable sun exposure and the sense of privacy. It’s an ideal spot to escape the buzz of daily life and relax with a good book. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a complete bathroom equipped with a shower cabin, toilet, and vanity unit. A fixed staircase leads to the attic floor, which offers ample storage space. What a fantastic location! This home is just a 5-minute walk from Haarlem’s lively city center and right around the corner from the scenic Spaarne river. All amenities are close by: supermarkets, sports facilities, nightlife options, cozy patios, numerous shops and museums, green spaces, the Frederikspark, (primary) schools, daycare centers, and playgrounds. In short, it’s a delightful place to live! Additionally, the main highways to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are nearby, and Haarlem station is just a 5-minute bike ride away. Just around the corner, you’ll find the historic city forest Haarlemmerhout, perfect for a relaxing stroll. Good to know: * Built in 1901 * Energy label D * The home is deeper than it appears from the front * Foundation on "steel" * Some original features preserved including panel doors * The house is largely fitted with a beautiful wooden parquet floor (approximately 1.5 years old) * Equipped with double glazing * Parking by permit * Grote Markt: 5-minute walk * Train station: 5-minute bike ride * Highways: 5 minutes by car * Beach and dunes: 20-minute bike ride * Delivery in consultation Ground floor Entrance with fuse box, coat rack, and toilet. Living room with high ceilings, a lovely mantelpiece, built-in cupboards with space for the washing machine, a staircase to the upper floor, and French doors opening to the sunny backyard. Kitchen with built-in appliances including an induction hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator, and freezer, with access to the backyard with a rear exit and wooden storage shed. First floor Landing. Spacious bedroom at the front. Bedroom at the rear. Bathroom with bathtub, shower cabin, vanity unit, mirrored cabinet, and toilet. Stairs to the attic floor. Attic Front attic space, multifunctional area with Velux roof window.