Kanariestraat 662025 WC HaarlemMeeuwenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME WONING IN DE VOGELENBUURT – VOL POTENTIE VOOR EIGEN INVULLING Ben je op zoek naar een ruime woning in een geliefde buurt, maar wil je deze helemaal naar je eigen wensen afstemmen? Deze eengezinswoning in de populaire Vogelenbuurt biedt precies die kans. De woning is nu opgedeeld in twee appartementen, maar kan met wat aandacht en creativiteit weer worden getransformeerd tot een fijne gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², een praktische indeling over drie verdiepingen en een tuin op het oosten, biedt dit huis volop mogelijkheden. De locatie is perfect: een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Haarlem op korte afstand. KENMERKEN VAN DE WONING Ruime woning met energielabel B, verdeeld over drie verdiepingen en op dit moment ingedeeld als twee appartementen. Begane grond: woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toegang tot de tuin op het oosten en een aparte badkamer. Eerste verdieping: woonkamer met open keuken, een slaapkamer met Frans balkon en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: twee slaapkamers, een Frans balkon, een derde badkamer en een kast met wasmachine-aansluiting. Fijne ligging in de Vogelenbuurt, een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Diverse mogelijkheden: De woning kan weer als eengezinswoning worden ingericht, volledig naar eigen smaak en inzicht. MEER OVER DE WONING Deze woning biedt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning om eigen ideeën en wensen in te verwerken, is dit een unieke kans. De huidige indeling, bestaande uit twee appartementen, biedt veelzijdige opties en geeft je de vrijheid om het huis volledig naar jouw woonstijl in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel B, wat een goede basis biedt om energiezuinig te wonen. BEGANE GROND: LICHT EN TOEGANG TOT DE TUIN De begane grond is momenteel ingericht met een lichte woonkamer en open keuken, een slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer loop je zo de tuin in, gelegen op het oosten. Hier kun je een fijne buitenruimte creëren, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een handige achterom. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE EN PRIVACY De eerste verdieping is ingericht als zelfstandig appartement, met een woonkamer en open keuken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een charmant Frans balkon, waar je prettig kunt genieten van buitenlucht. Ook is er een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. Je ziet hier direct de potentie om de ruimtes samen te voegen met de begane grond en zo een geheel te maken. TWEEDE VERDIEPING: EXTRA SLAAPKAMERS EN BADKAMER De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met twee slaapkamers, een aparte kast met wasmachine-aansluiting, en een derde badkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra kamers heeft, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook hier een Frans balkon, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. DE LIGGING: ALLES BINNEN HANDBEREIK De Vogelenbuurt staat bekend als een fijne, rustige wijk met een mix van stadse en groene elementen. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportverenigingen en speeltuinen op loopafstand. Het centrum van Haarlem, met zijn historische charme, gezellige cafés en goede winkels, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast ben je binnen no-time in de natuur, zoals de duinen en het strand. Werk je in Amsterdam of Schiphol? De goede verbindingen maken dit een ideale plek om te wonen. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Deze woning biedt een unieke kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt in een geliefde buurt. Of je nu op zoek bent naar een woning om helemaal naar eigen smaak in te richten, of een huis waar je het gezin een fijne plek kunt geven: de mogelijkheden liggen hier voor het grijpen. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft! KORTE OVERZICHT VAN DE HIGHLIGHTS Ruime woning (114 m²) met energielabel B, verdeeld over drie verdiepingen en momenteel ingedeeld als twee appartementen. De begane grond beschikt over een woonkamer, open keuken, een slaapkamer en een tuin op het oosten. Op de eerste verdieping vind je een woonkamer, open keuken, slaapkamer met Frans balkon en een badkamer. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een Frans balkon, een derde badkamer en een wasmachine-aansluiting. Gelegen in de Vogelenbuurt in Haarlem, een rustige, kindvriendelijke wijk met het centrum, strand en uitvalswegen vlakbij. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht aan te passen. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1927 - Woonoppervlakte ca. 114 m2 - Perceeloppervlakte 81 m2 - Energielabel B - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg, kan snel.