Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is de Kedoestraat 21 in Haarlem zeker een bezichtiging waard.
De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de diepe achtertuin met berging en achterom is een fijne toevoeging.
De woning biedt een praktische indeling, verdeeld over drie woonlagen, en is gelegen in de populaire Indische Buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op met ons kantoor of plan direct online een bezichtiging in.
Indeling
Woonkamer en keuken
Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van een gezonde dosis daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die geplaatst is in een wandopstelling aan weerszijden. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits gasfornuis, een vaatwasser en een ingebouwde combi-oven.
Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten, waaraan je lekker lang kunt tafelen.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en kennen een goed afwerkingsniveau, waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.
Vervolgens komen we in de luxe badkamer. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een toilet, een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping is gerealiseerd in 2021. Hier tref je een ruime overloop voorzien van een wasmachine aansluiting en een wasbak, gevolgd door twee goed bemeten slaapkamers.
Tuin
Via de keuken bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de afmetingen van de tuin geniet je van voldoende zon. Achterin staat een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Verder heb je nog de beschikking over een achterom, handig voor als je met de fiets bent!
Omgeving
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in de Indische Buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo is er een grote supermarkt en ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Daarnaast is er een groot aanbod aan (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg, het vernieuwde Marsmanplein en in winkelstraat ‘De Cronjé’.
Verder is het een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een kinderboerderij en Artisklas. De Haarlemse binnenstad en het station zijn slechts 15 minuten fietsen. Naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten.
Tot slot bereik je de belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar en de Randweg binnen enkele minuten.
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 5 zonnepanelen aanwezig;
- Cv-ketel Intergas, 2021;
- Dakopbouw 2021;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer 2020.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer met open keuken
Gerenoveerde woonkamer met veel licht en open keuken.
Diepe achtertuin met berging
Ruime tuin op het noorden met berging en achterom.
Energielabel A en zonnepanelen
Energiezuinige woning met 5 zonnepanelen en label A.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.080
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
312 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)