Kedoestraat 252022 EM HaarlemNieuw-Guineabuurt

English below! In de populaire Indische Buurt-Noord bieden wij nu deze gemoderniseerde, reeds opgebouwde en uitgebouwde eengezinswoning aan, met een recent en prachtig aangelegde achtertuin met achterom. Een ideale gezinswoning op een toplocatie! Wonen in de Indische Buurt-Noord betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke en fijne buurt in Haarlem, waar het contact met de buren goed is en je werkelijk alles binnen handbereik hebt. Voor je dagelijkse boodschappen en winkelplezier heb je volop keuze. Op korte afstand ligt de grote Dekamarkt XL aan de Planetenlaan, en ook de winkelcentra aan het Marsmanplein en de Cronjéstraat, met o.a. een grote Albert Heijn. Daarnaast zijn er tal van buurtwinkels, gezellige toko’s, kleine restaurantjes en koffietentjes in de directe omgeving te vinden. Maar met 10 fietsminuten sta je ook in de prachtige binnenstad van Haarlem. Of je nu snel iets nodig hebt of uitgebreid wilt shoppen, je hoeft nooit ver van huis. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal op hun plek. Op korte afstand vind je het fraaie Schoterbos, perfect voor een wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Of natuurgebied De Hekslootpolder, waar je onder andere heerlijk kunt wandelen langs het Spaarne richting Spaarndam. En wil je nog verder de natuur in? Binnen een half uur fietsen sta je al in de duinen of op het strand. Hier woon je letterlijk tussen stad en natuur. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Haarlem Station ligt op slechts 10 minuten fietsen en een snelle busverbinding naar het centrum en station stopt op slechts 2 minuten loopafstand. Met de auto zit je zo op de Schoterbrug, die je in no-time verbindt met het Rottepolderplein en de uitvalswegen A9 en A5 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Kortom: deze buurt heeft alles wat je je maar kunt wensen. Een heerlijke plek voor een heel fijn thuis. Wat wil je nog meer? Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een uitbouw over de volledige breedte. Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een kokendwaterkraan. Via openslaande deuren stap je zo de recent opnieuw (2023) aangelegde achtertuin in. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is er dankzij de open ligging volop zon. Direct aan het huis bevindt zich een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is een handige overkapping geplaatst voor het stallen van fietsen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, die uitkomt op een doodlopend en rustig stukje straat. Hierdoor ervaar je aan de achterzijde veel privacy en is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Eerste verdieping: Overloop, ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketelopstelling, twee slaapkamers, royale en moderne (2023) badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel in een meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Kenmerken: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte 97 m2 - Vier slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Vrij parkeren - Centrale ligging! Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. In the popular Indische Buurt-Noord neighborhood, we now offer this modernized, already built and extended single-family home, featuring a recently and beautifully landscaped backyard with rear access. An ideal family home in a prime location! Living in Indische Buurt-Noord means living in a quiet, family-friendly, and pleasant neighborhood in Haarlem, where you'll enjoy good neighborly relations and have everything within easy reach. For your daily groceries and shopping, you'll have plenty of choice. The large Dekamarkt XL on Planetenlaan is just a short distance away, as are the shopping centers on Marsmanplein and Cronjéstraat, including a large Albert Heijn supermarket. There are also numerous local shops, cozy Asian supermarkets, small restaurants, and coffee shops in the immediate vicinity. But Haarlem's beautiful city center is also just a 10-minute bike ride away. Whether you need something quickly or want to shop extensively, you never have to go far. Nature lovers will feel right at home here. Just a short distance away, you'll find the beautiful Schoterbos forest, perfect for a stroll or a visit to the petting zoo. Or the De Hekslootpolder nature reserve, where you can enjoy a lovely walk along the Spaarne River towards Spaarndam. And if you want to explore even further afield, you can reach the dunes or the beach within a half-hour bike ride. Here, you're literally living between city and nature. Accessibility is also a major plus. Haarlem Station is just a 10-minute bike ride away, and a fast bus connection to the city center and station stops just a 2-minute walk away. By car, you can quickly reach the Schoterbrug, which connects you to Rottepolderplein and the A9 and A5 highways to Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar in no time. In short: this neighborhood has everything you could wish for. A wonderful place for a truly comfortable home. What more could you ask for? Layout: Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard, modern toilet with hand basin, and the stairs to the upper floor. From the hall, you enter the bright living room with an extension spanning the entire width. The modern open-plan kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances, including a Bora 4-burner induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and a boiling-water tap. French doors open directly onto the recently landscaped backyard (2023). Although the garden faces north, its open position allows for plenty of sunshine. Adjacent to the house is a charming veranda, a wonderful place to sit in a sheltered spot and enjoy the outdoors. At the back of the garden is a convenient covered area for bicycle storage. The garden is also accessible via a rear entrance, which leads to a quiet, dead-end street. This provides ample privacy at the rear, and there is always ample parking nearby. First floor: Landing, utility room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler, two bedrooms, a spacious and modern (2023) bathroom with a bathtub, shower, double vanity, and a second toilet. Second floor: A fixed staircase leads to the second floor, where a spacious bedroom spans the entire width of the house at the front. The fourth bedroom is located at the rear of the house. Particularities: - Built in 1927 - Living area 97 m² - Four bedrooms - Extended living room with open-plan kitchen and French doors leading to the garden - Fully double-glazed - Free parking - Centrally located! Are you also enthusiastic? Then schedule a viewing with Samen Makelaardij & Taxaties today.