Kerkstraat 182011 ZR HaarlemVijfhoek

Wil jij wonen in de leukste straat van Haarlem? Bijzondere, sfeervolle STADSWONING gelegen op een unieke HISTORISCHE LOCATIE in de Vijfhoek. Het originele monumentale karakter van de woning is behouden, maar de woning is wel recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken (2022) en badkamer (2023). De Kerkstraat ligt in de Vijfhoek, een gewilde wijk in Haarlem. De wijk is grotendeels autoluw wat het heerlijk rustig maakt. Wie wel de gezelligheid en drukte wil, kan deze lopend opzoeken. Datzelfde geldt voor winkels: zowel kledingzaken, koffietentjes, restaurants en supermarkten liggen op loopafstand. Het station van Haarlem ligt op 5 minuten fietsen. Tevens liggen de duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand. INDELING: Parterre: Entree, hal met hoog plafond, marmeren vloer, meterkast en originele paraplubak, modern toilet met fontein (2021) en lichtkoepel, trapje naar.. Souterrain: Ruime woonkeuken voorzien van zwart/witte tegelvloer, moderne handgemaakte keuken met diverse apparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, quooker, combi-magnetron en aansluiting wasmachine; 1e etage: Woonkamer met originele houten vloerdelen, fraaie houten boekenkasten, houten schouw, hoge ramen met roedeverdeling en hoge plafonds met originele stuc ornamenten, bergruimte/luik; Zolder: Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en drie Velux dakramen, op maat gemaakte kastenwand, moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, opstelling C.V.-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Monument uit ca. 1625; - Woonoppervlakte ca. 51 m², inhoud ca. 174 m³, het souterrain heeft een hoogte van 1,90 m onder de balken, overige plafondhoogte is 2 m. Formeel volgens NEN-norm mag deze etage niet meegenomen worden. - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, nieuwe radiatoren; - Parkeren middels parkeervergunning; - C.V. ketel, groepenkast en toilet vernieuwd in 2021; - Het unieke monumentale karakter is behouden; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg.