Koppestokstraat 132014 AM HaarlemVan Galenbuurt

Ruim, net onderhouden familiehuis van 136m2 met diepe tuin op het westen, achterom en schuur! Aan de Koppestokstraat ligt dit verzorgde familiehuis met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en is functioneel ingericht met praktische extra's zoals bergruimte, achterom en een voor- én achtertuin. De woning ligt in een rustige straat met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree via een verzorgde voortuin, vestibule met de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Gang met trapkastje en toilet. De woonkamer heeft een schouw met houtkachel en erker aan de voorzijde, de achterzijde heeft een schuifpui waarmee je makkelijk toegang hebt tot de tuin. De woonkamer heeft vloerverwarming met daarover plavuizen. De keuken is voorzien van een ovenmagnetroncombinatie, koelkast, vaatwasser, gasplaat en afzuiger en ook via de keuken stap je de tuin in. De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd met een fijn terras en veel groen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een stenen schuur, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Overloop, ruime wasruimte met aansluiting met wasmachine en droger en een extra wastafel. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijn balkon op het westen. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vliering. Grote slaapkamer aan de achterkant met dakkapel, bergkast (met CV-ketel) en wastafel. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel en aan de voorzijde is nog een slaap-/werkkamer. LOCATIE Wonen aan de Koppestokstraat in Haarlem betekent rustig wonen met de stad om de hoek. Diverse lagere scholen, kinderopvang en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Het populaire openluchtzwembad De Houtvaart ligt om de hoek, net als diverse winkels (Westergracht en Zijlweg). En binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, met volop leuke koffietentjes, restaurants en winkels. Ook groen en ontspanning zijn dichtbij: zo fiets je zó naar de Haarlemmerhout of richting strand en duinen. Via station Haarlem ben je bovendien snel in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN ~ Energielabel D. ~ Woonoppervlakte 136 m2. ~ Tuin op het westen en stenen schuur en achterom. ~ Begane grond met vloerverwarming. ~ Fundering op staal. ~ Zonneschermen achter- en voorzijde. ~ Parkeren: vergunning Zone C west. Twee vergunningen mogelijk!