Koppestokstraat 572014 AN HaarlemVan Galenbuurt

Fijne gezinswoning met zonnige tuin en luxe keuken! Vier slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke tuin met achterom. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier, met scholen, speeltuin en winkels om de hoek. Hier woon je comfortabel én centraal, perfect voor een gezin! De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, een fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de tuin vind je een schuur met elektra én een handige achterom. De keuken is geplaatst in februari 2019 en uitgerust met Bosch inbouwapparatuur: een combi-oven, een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, downdraft 4-pits inductiekookplaat, warmhoudlade én een stijlvolle afwerking. In de hal bevinden zich een diepe trapkast, een net toilet met fonteintje en een vernieuwde meterkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met handige inbouwkasten. De badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, een handdoekradiator en vloerverwarming. Op de zolderverdieping vind je een royale overloop met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Dankzij de slimme indeling en het fijne daglicht is deze verdieping verrassend veelzijdig: ideaal als thuiskantoor, gezellige logeerkamer of volwaardige extra slaapkamer. De Koppestokstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Houtvaartkwartier bevindt zich op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele hotspots zoals het Frans Hals Museum, het Teylers Museum en de Stadsschouwburg. Zwembad De Houtvaart – een karakteristiek, monumentaal openluchtzwembad – ligt op slechts enkele meters lopen en is een geliefde plek voor buurtbewoners in de zomer. Met de fiets bereik je binnen 5 minuten de Grote Markt of de natuur van Elswout. Een grote Albert Heijn ligt op slechts 3 minuten fietsen en het strand van Bloemendaal op 20 minuten. Voor de deur stroomt de Brouwersvaart, met een directe vaarverbinding naar de Leidsevaart en het Spaarne – ideaal voor liefhebbers van varen of suppen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1972 * Energielabel B * Woonoppervlakte 133 m2 * Keuken uit 2019 * Badkamer uit 2021 * Prachtig uitgebouwd mét lichtstraat * Verzorgde achtertuin met schuur en achterom * Een zolder met nog vele mogelijkheden * CV-ketel Intergas Kombi Kompact HRE 24/18 a uit 2018 * Grote Markt Haarlem: 5 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 7 minuten fietsen * Strand van Bloemendaal: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning. Hal met meterkast. Ruime trapkast en toilet met fontein. Woonkamer met houten eiken vloer. Keuken met kookeiland met een combi-oven, een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, downdraft 4-pits inductiekookplaat en een warmhoudlade. Een prachtige ruimte voor de eettafel met lichtstraat en openslaande deuren naar de verzorgde tuin met achterom en schuur. Eerste verdieping Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer, met veel inbouwkasten, aan de voorzijde van de woning. Badkamer inloopdouche met regendouchekop, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. CV-ketel. Slaapkamer met groot dakraam en veel opbergruimte in de knieschotten.