Kromhoutlaan 412033 WJ HaarlemArchitectenbuurt

Prachtig gerenoveerd familiehuis, perfect voor gezinnen! Vier (slaap)kamers, 2 badkamers, een separate wasruimte en een zonnige voor- en achtertuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. In Parkwijk, een gezellige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, dagelijkse winkels om de hoek en op fietsafstand van het station en het centrum. Dit fijne gezinshuis, gebouwd in 1990 en volledig verbouwd in 2020, biedt comfort en praktische voorzieningen met moderne snufjes. Dankzij de slimme technologie kun je de verwarming, verlichting en toegang eenvoudig bedienen met één app op je smartphone. Een van de badkamers is uitgerust met een bubbelbad en een hightech toilet. Slimme sensoren helpen om de elektriciteitskosten te verlagen, de veiligheid te verbeteren en zorgen voor een gezellige sfeer voor jouw gezin. Bij binnenkomst vind je een ruime hal met een gerenoveerd toilet en een garderobe die groot genoeg is voor jassen en schoenen van het hele gezin. De gezellige zitkamer met indirecte verlichting heeft een stoere eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, een Siemens oven/magnetron, een Quooker kraan, veel kastruimte en een gezellige ontbijtbar. Voor wie graag etentjes organiseert, is er een ingebouwde bar/servieskast aan de kopse kant van de keuken. De achtertuin op het oosten is heerlijk zonnig en een fijne plek om van een kopje koffie of een barbecue met vrienden te genieten. De vrijstaande houten schuur is groot en biedt naast ruimte voor fietsen ook plek voor een werkbank of stellingkasten voor opslag. De brede achterom is groot genoeg voor een bakfiets, scooter of motorfiets. De verdiepingen bieden in totaal ruimte aan 4 kamers en twee moderne badkamers. De master bedroom op de eerste verdieping heeft een eigen badkamer en-suite, met bubbelbad en toilet. De overloop op de eerste verdieping heeft een unieke indeling met een vast bankje met daaronder bergruimte. Sfeervol en handig! De tweede verdieping is ideaal als werkkamer of slaapkamer en heeft een separate wasruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot bergruimte achter de knieschotten. De locatie is uitstekend! Binnen 10 minuten ben je in het bruisende centrum van Haarlem, waar je heerlijk kunt winkelen en genieten van de vele restaurants en cafés, en waar diverse culturele activiteiten te beleven zijn. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Burgemeester Reinaldapark, met de Fuikplas, een speeltuin en een pannenkoekenhuis. In de straat zelf zijn meerdere speelpleintjes en in de afgesloten poort kunnen kinderen fijn buiten spelen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en de woning ligt vlakbij uitvalswegen, waardoor je met de auto gemakkelijk en snel andere steden zoals Amsterdam, Hoofddorp of Leiden kunt bereiken. De oprit van de A9 bereik je in 5 minuten. Goed om te weten * Bouwjaar 1990 * Verbouwd in 2020 * Energielabel C * Hoogwaardige afwerking * Vloerverwarming in beide badkamers * Slimme woning met domotica en moderne snufjes * Vrij parkeren * Amsterdam of Schiphol bereikbaar in minder dan 30 minuten * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Voortuin. Entree in ruime hal met vaste garderobekast, meterkast, toilet met fontein en diepe trapkast. Woonkamer met wandpaneel met indirecte verlichting en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met ontbijtbar en verder voorzien van een Siemens inductiekookplaat met 3 kookzones en 1 flexzone, afzuigkap, Siemens oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS spoelbak met Quooker kraan, veel kastruimte en een grote servieskast aan de kopse kant van de keuken. Zonnige achtertuin (oost) met grote vrijstaande houten schuur met achterom. Eerste verdieping Overloop met vast zitje en bergruimte. Slaapkamer voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en staande wastafel. Tussendeur naar het achterste deel van het huis. Hal met grote inloopkast. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Master bedroom met vast wandpaneel met indirecte verlichting, verborgen kaptafel en verborgen badkamer en-suite, voorzien van bubbelbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Werk-/slaapkamer. Ruime wasruimte met dakraam en wasmachine-aansluiting, toegang tot ruime bergruimte achter knieschotten.