Lakenkopersstraat 52012 EN HaarlemKoninginnebuurt

PUUR* wonen in dit ruime karakteristieke herenhuis met parkachtige tuin gelegen aan één van de leukste straten van de Koninginnebuurt. Dit royale gezinshuis van circa 201 m² beschikt naast een riante tuin over een gezellige leefkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Veel van de originele details zijn nog aanwezig in de woning, denk hierbij o.a. aan granito vloeren, mooi tegelwerk, paneeldeuren en glas-in-lood. Kortom een fijn en sfeervol gezinshuis op een toplocatie aan de rand van het centrum, een type woning dat zelden beschikbaar komt. Dit sfeervolle familiehuis aan de Lakenkopersstraat ligt om de hoek van het bruisende centrum én de rust van Stadsbos de Hout, het oudste stadsbos van Nederland. De Koninginnebuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn door verschillende architecten ontworpen vóór of rond 1900, waardoor elk huis uniek is. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt wanneer je door de buurt loopt. Deze rustige en groene straat heeft weinig doorgaand verkeer, en is daardoor bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Op loopafstand bevindt zich het bruisende stadsleven met een breed aanbod aan restaurants, waaronder Rigatoni en PIP Deli, gezellige eetcafés, speciaalzaken, scholen, en sportvoorzieningen. Uitgaansgelegenheden en musea zoals het Teylers Museum, het Frans Hals Museum, de Toneelschuur, de Philharmonie en de Stadsschouwburg zijn allemaal vlakbij. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van het busstation Houtplein, de NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. De duinen en stranden zijn op fietsafstand. Goed om te weten: * Familiehuis aan de rand van het centrum * Energielabel B * Bouwjaar 1925 * Circa 201 m² woonoppervlakte * Veel originele details nog aanwezig * Hoge plafonds op alle verdiepingen * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Eigen voortuin * Fundering op staal * Riante achtertuin van 16 meter diep met veel zon en zicht op groen * Parkeren middels vergunning direct beschikbaar en bezoekerspas voor visite * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Stadsbos Haarlemmerhout: 5 minuten lopen * Stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout: beide 10 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan op korte termijn Indeling: Voortuin, vestibule met meterkast granito, glas in lood en originele tegels. Hal met ruime trapkast, toilet met fontein en deur naar bijkeuken, woonkamer en-suite met originele marmeren werkende haarden, suitestel met suite kasten en een erker met glas in lood. Riante leefkeuken in de uitbouw met gas haard en lichtstraat, openslaande deuren naar de riante tuin met vrij uitzicht over groen. Eerste verdieping: overloop, voorkamer, grote voorkamer met openslaande deuren naar balkon, ruime achterkamer met openslaande deuren naar het platte dak (voorheen terras), riante badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping, ruime overloop met CV kast, met aan voorzijde mooie plek voor een werkplek, grote slaapkamer, grote slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer aan achterzijde deze beide kamers zijn door een deur aan elkaar verbonden. Tweede badkamer aan achterzijde met douche, toilet en wastafel daarnaast bevindt zich daar de aansluiting voor wasmachine en droger. *ENGLISH BELOW* Experience PURE* living in this spacious, charming townhouse with a park-like garden, located on one of the nicest streets in the Koninginnebuurt neighborhood. This spacious family home, measuring approximately 201 m², features a spacious garden, a cozy kitchen-diner, 5 bedrooms, and 2 bathrooms. Many of the original details remain intact, including terrazzo floors, beautiful tilework, paneled doors, and stained-glass windows. In short, a lovely and charming family home in a prime location on the edge of downtown—a type of home that rarely comes on the market. This charming family home on Lakenkopersstraat is just around the corner from the bustling city center and the tranquility of Stadsbos de Hout, the oldest urban forest in the Netherlands. The Koninginnebuurt has long been one of Haarlem’s most beloved neighborhoods. The villas and townhouses in the Koninginnebuurt were designed by various architects before or around 1900, making each home unique. Walking through the neighborhood feels like stepping back in time. This quiet, green street has little through traffic, making it particularly attractive for families. Within walking distance is the bustling city life, offering a wide variety of restaurants—including Rigatoni and PIP Deli—cozy eateries, specialty shops, schools, and sports facilities. Entertainment venues and museums such as the Teylers Museum, the Frans Hals Museum, the Toneelschuur, the Philharmonie, and the Stadsschouwburg are all nearby. The location also offers excellent accessibility. The house is conveniently located near the Houtplein bus station, the Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations, and the highways leading to Utrecht, The Hague, Amsterdam, and Schiphol. The dunes and beaches are within biking distance. Good to know: * Family home on the edge of downtown * Energy efficiency rating: B * Built in 1925 * Approximately 201 m² of living space * Many original details still intact * High ceilings on all floors * 5 bedrooms and 2 bathrooms * Private front yard * Steel foundation * Spacious backyard, 16 meters deep, with plenty of sun and views of greenery * Parking available immediately with a permit, plus a visitor pass for guests * Grote Houtstraat: 5-minute walk * Haarlemmerhout City Forest: 5-minute walk * Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations: both a 10-minute bike ride * Beach and dunes: 25-minute bike ride * Move-in date negotiable; available on short notice Layout: Front yard, entryway with meter cupboard, terrazzo flooring, stained-glass windows, and original tiles. Hallway with spacious stair closet, half-bath with sink and door to the utility room, living room with original working marble fireplaces, a suite of furniture with matching cabinets, and a bay window with stained-glass panes. Spacious kitchen-diner in the addition with a gas fireplace and skylight, French doors leading to the spacious garden with unobstructed views of greenery. First floor: landing, front room, large front room with French doors leading to a balcony, spacious back room with French doors leading to the flat roof (formerly a terrace), spacious bathroom with a bathtub, shower, toilet, and sink. Second floor: spacious landing with central heating cabinet; at the front, a nice spot for a workspace; large bedroom; large bedroom at the rear; second bedroom at the rear—these two rooms are connected by a door. Second bathroom at the rear with shower, toilet, and sink; next to it are the connections for a washing machine and dryer.